EXCLUSIVITE AEuros – LA BAULE – DROIT D’ENTREE – SURFACE RARE
44.006446
Property ID
166 m2
Surface
Ref. :
44.006446
Property ID
166 m2
Surface
Description
ATLANTIQUE EXPANSION vous propose un Local commercial d’exception A LOUER avec DROIT D’ENTREE situé avenue de général de Gaulle à La Baule
Surface EXCEPTIONNELLE : 166m² au totale de plain pied dont 134m² de surface de vente
Linéaire façade de 6m
linéaire vitrine de 4m
Droit d’entrée : 250.000Euros Net Vendeur
Bail commercial 3/6/9 notarié NEUF,
Loyer annuel HTHC: 65.000Euros
Activités autorisées : tout types d’activités hors nuisances sonores et olfactives
Pas de restaurant / brasserie / bar / snacking
Disponible à partir du 1 février 2024
Contactez-nous sans tarder pour discuter des détails et faire de cette opportunité le
siège idéal de votre réussite.
CLEMENCE LEPINE – Atlantique Expansion www.atlantique-expansion.com 02.40.20.63.11
Localisation
- Ville : LA BAULE
- Code postal : 44500
- Property ID 44.006446
- Prix 65 000€
- Tous types de biens LOCAL COMMERCIAL
- Property status LOCATION
- Surface 166 m2
- CONDITIONS FINANCIÈRES | DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 65 000,00 Euros HT | Loyer annuel : 391,57 Euros/m² HT | Droit d'entrée : 250 000,00 Euros | Taxe foncière : 4 694,00 Euros | Taxe foncière : 28,28 Euros/m² | charges annuelles et taxe foncière montant a préciser avec le bailleur | Honoraires : 7% HT du montant du loyer annuel (soit 17.500Euros) à la charge du preneur
Conditions financières
| DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 65 000,00 Euros HT | Loyer annuel : 391,57 Euros/m² HT | Droit d'entrée : 250 000,00 Euros | Taxe foncière : 4 694,00 Euros | Taxe foncière : 28,28 Euros/m² | charges annuelles et taxe foncière montant a préciser avec le bailleur | Honoraires : 7% HT du montant du loyer annuel (soit 17.500Euros) à la charge du preneur
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