EXCLUSIVITE AEuros – LA BAULE – DROIT D’ENTREE – SURFACE RARE

65 000€
LOCATION

44.006446

Property ID

166 m2

Surface

Ref. :

44.006446

Property ID

166 m2

Surface

Description

ATLANTIQUE EXPANSION vous propose un Local commercial d’exception A LOUER avec DROIT D’ENTREE situé avenue de général de Gaulle à La Baule

Surface EXCEPTIONNELLE : 166m² au totale de plain pied dont 134m² de surface de vente

Linéaire façade de 6m

linéaire vitrine de 4m

Droit d’entrée : 250.000Euros Net Vendeur

Bail commercial 3/6/9 notarié NEUF,

Loyer annuel HTHC: 65.000Euros

Activités autorisées : tout types d’activités hors nuisances sonores et olfactives

Pas de restaurant / brasserie / bar / snacking

Disponible à partir du 1 février 2024

Contactez-nous sans tarder pour discuter des détails et faire de cette opportunité le

siège idéal de votre réussite.

CLEMENCE LEPINE – Atlantique Expansion – www.atlantique-expansion.com – 02.40.20.63.11

Localisation

  • Ville : LA BAULE
  • Code postal : 44500
  • Property ID 44.006446
  • Prix 65 000€
  • Tous types de biens LOCAL COMMERCIAL
  • Property status LOCATION
  • Surface 166 m2
  • CONDITIONS FINANCIÈRES | DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 65 000,00 Euros HT | Loyer annuel : 391,57 Euros/m² HT | Droit d'entrée : 250 000,00 Euros | Taxe foncière : 4 694,00 Euros | Taxe foncière : 28,28 Euros/m² | charges annuelles et taxe foncière montant a préciser avec le bailleur | Honoraires : 7% HT du montant du loyer annuel (soit 17.500Euros) à la charge du preneur

Conditions financières

| DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 65 000,00 Euros HT | Loyer annuel : 391,57 Euros/m² HT | Droit d'entrée : 250 000,00 Euros | Taxe foncière : 4 694,00 Euros | Taxe foncière : 28,28 Euros/m² | charges annuelles et taxe foncière montant a préciser avec le bailleur | Honoraires : 7% HT du montant du loyer annuel (soit 17.500Euros) à la charge du preneur

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