LOCAL COMMERCIAL A LOUER – avec DROIT D’ENTREE LA BAULE CENTRE VILLE

29 824€
LOCATION

44.006224

Property ID

109 m2

Surface

Ref. :

44.006224

Property ID

109 m2

Surface

Description

ATLANTIQUE EXPANSION vous propose un local / bureau commercial a louer avec droit d’entrée en plein cœur de la ville de LA BAULE linéaire vitrine d’environ 9ml.

Dans un ensemble immobilier en copropriété, ce local d’une surface total d’environ 105m² se compose d’un bel espace d’accueil, une salle d’attente ouverte, un large couloir distribuant un bureau avec cloison en verrière, une salle de réunion, un autre bureau aveugle communiquant avec salle de réunion, une tisanerie aménagée avec kitchenette, et toilettes aux normes PMR avec point d’eau.

Le local est neuf, en très bon état et aménagé avec des prestations de qualité

Entrée PMR en façade

Disponible immédiatement

Nouveau bail, tous types d’activité possible sauf nuisances sonores et olfactives, pas d’activité de restauration

LOYER TRIMESTRIEL HTHC: 7455,43Euros

DROIT D’ENTREE : 10.000Euros NET VENDEUR

Prenez rendez-vous dès maintenant avec notre équipe pour une visite.

Clémence LEPINE – Atlantique Expansion – www.atlantique-expansion.com – 02.40.20.63.11

Localisation

  • Ville : LA BAULE ESCOUBLAC
  • Code postal : 44500
  • Property ID 44.006224
  • Prix 29 824€
  • Tous types de biens LOCAL COMMERCIAL
  • Property status LOCATION
  • Surface 109 m2
  • CONDITIONS FINANCIÈRES | DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 29 824,00 Euros HT | Loyer annuel : 273,61 Euros/m² HT | Droit d'entrée : 10 000,00 Euros | Charges annuelles : 11,80 Euros/m² | Taxe foncière : 1 393,90 Euros | Taxe foncière : 12,79 Euros/m² | loyer payable trimestriellement et d'avance : 7456Euros HT frais d'acte à prévoir en sus | Honoraires : 27% HT du montant du loyer annuel (soit 8.052Euros)

Conditions financières

| DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 29 824,00 Euros HT | Loyer annuel : 273,61 Euros/m² HT | Droit d'entrée : 10 000,00 Euros | Charges annuelles : 11,80 Euros/m² | Taxe foncière : 1 393,90 Euros | Taxe foncière : 12,79 Euros/m² | loyer payable trimestriellement et d'avance : 7456Euros HT frais d'acte à prévoir en sus | Honoraires : 27% HT du montant du loyer annuel (soit 8.052Euros)

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