LOCAL COMMERCIAL A LOUER – avec DROIT D’ENTREE LA BAULE CENTRE VILLE
44.006224
Property ID
109 m2
Surface
Ref. :
44.006224
Property ID
109 m2
Surface
Description
ATLANTIQUE EXPANSION vous propose un local / bureau commercial a louer avec droit d’entrée en plein cur de la ville de LA BAULE linéaire vitrine d’environ 9ml.
Dans un ensemble immobilier en copropriété, ce local d’une surface total d’environ 105m² se compose d’un bel espace d’accueil, une salle d’attente ouverte, un large couloir distribuant un bureau avec cloison en verrière, une salle de réunion, un autre bureau aveugle communiquant avec salle de réunion, une tisanerie aménagée avec kitchenette, et toilettes aux normes PMR avec point d’eau.
Le local est neuf, en très bon état et aménagé avec des prestations de qualité
Entrée PMR en façade
Disponible immédiatement
Nouveau bail, tous types d’activité possible sauf nuisances sonores et olfactives, pas d’activité de restauration
LOYER TRIMESTRIEL HTHC: 7455,43Euros
DROIT D’ENTREE : 10.000Euros NET VENDEUR
Prenez rendez-vous dès maintenant avec notre équipe pour une visite.
Clémence LEPINE – Atlantique Expansion www.atlantique-expansion.com 02.40.20.63.11
Localisation
- Ville : LA BAULE ESCOUBLAC
- Code postal : 44500
- Property ID 44.006224
- Prix 29 824€
- Tous types de biens LOCAL COMMERCIAL
- Property status LOCATION
- Surface 109 m2
- CONDITIONS FINANCIÈRES | DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 29 824,00 Euros HT | Loyer annuel : 273,61 Euros/m² HT | Droit d'entrée : 10 000,00 Euros | Charges annuelles : 11,80 Euros/m² | Taxe foncière : 1 393,90 Euros | Taxe foncière : 12,79 Euros/m² | loyer payable trimestriellement et d'avance : 7456Euros HT frais d'acte à prévoir en sus | Honoraires : 27% HT du montant du loyer annuel (soit 8.052Euros)
Conditions financières
| DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 29 824,00 Euros HT | Loyer annuel : 273,61 Euros/m² HT | Droit d'entrée : 10 000,00 Euros | Charges annuelles : 11,80 Euros/m² | Taxe foncière : 1 393,90 Euros | Taxe foncière : 12,79 Euros/m² | loyer payable trimestriellement et d'avance : 7456Euros HT frais d'acte à prévoir en sus | Honoraires : 27% HT du montant du loyer annuel (soit 8.052Euros)
Biens similaires
A LOUER LOCAL COMMERCIAL
ATLANTIQUE EXPANSION vous propose à la location un local commercial d’une surface d’environ 48m² comprenant un espace de vente d’environ 21m², une salle d’attente d’environ 20m², d’un débarras d’environ 6m² et WC. Situé en centre-ville de Nantes a proximité de toutes commodités et facile d’accès. Charges de copropriété (Eau et charges communes.) Activités non autorisées […]
PORNIC OUEST – Opportunité
ATLANTIQUE EXPANSION vous propose à la location, un local commercial d’exception situé sur PORNIC OUEST. Cette offre de location se distingue par sa localisation stratégique et sa configuration flexible, offrant une surface totale d’environ 125m² répartie sur deux niveaux. Le bien comprend un espace commercial de 65m² environ au rez-de-chaussée et un espace de réserve […]
BUREAU A LOUER GUERANDE
Dans un ensemble immobilier en copropriété, en rez-de-chaussée, accessible aux personnes a mobilité réduite, un bureau d’environ 32 m² livré sol en tommettes posé, isolation et placo posés, électricité faites/compteur, linky et points lumineux aux murs installés et arrivées d’eau en attente. Une place de stationnement est attribuée au lot. Ce local est parfaitement adapté […]