DROIT AU BAIL A CEDER – LA BAULE CENTRE VILLE – SURFACE RARE

48 337€
LOCATION

44.006512

Property ID

130 m2

Surface

Ref. :

44.006512

Property ID

130 m2

Surface

Description

A CEDER, Local commercial situé en plein cœur de la ville de LA BAULE, d’une surface exceptionnelle de plein pied de 130m² environ.

Le local a entièrement été aménagé/rénové à la date de prise d’effet du bail.

Le local bénéficie d’un très beau linéaire vitrine d’environ 7m80 avec deux entrées aux normes PMR.

Bail en date du 16 Aout 2019 pour se terminer le 15 Aout 2029

Destination: activités de soins esthétiques, prothèse ongulaire, coiffure, centre de formation, blanchiment dentaire, extension de cils, nouvelles esthétiques, vente de bijoux et tous accessoires s’y rapportant

Tous types d’activités possible hors nuisances sonores et olfactives – activité à valider avec le bailleur

LEPINE Clémence – ATLANTIQUE EXPANSION – www.atlantique-expansion.com – 02.40.20.63.11

Localisation

  • Ville : LA BAULE ESCOUBLAC
  • Code postal : 44500
  • Property ID 44.006512
  • Prix 48 337€
  • Tous types de biens LOCAL COMMERCIAL
  • Property status LOCATION
  • Surface 130 m2
  • CONDITIONS FINANCIÈRES | DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 48 337,00 Euros HT | Loyer annuel : 371,82 Euros/m² HT | Droit au bail : 110 000,00 Euros NET | Charges annuelles : 7,92 Euros/m² HT | Taxe foncière : 2 765,00 Euros | Provision mensuelle et d'avance pour la taxe foncière et les charges de copropriété de 150EurosHT/mois. Frais d'acte à prévoir | Honoraires : 9% HT du montant du droit au bail (soit 9.900Euros)

Conditions financières

| DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 48 337,00 Euros HT | Loyer annuel : 371,82 Euros/m² HT | Droit au bail : 110 000,00 Euros NET | Charges annuelles : 7,92 Euros/m² HT | Taxe foncière : 2 765,00 Euros | Provision mensuelle et d'avance pour la taxe foncière et les charges de copropriété de 150EurosHT/mois. Frais d'acte à prévoir | Honoraires : 9% HT du montant du droit au bail (soit 9.900Euros)

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