A LOUER LOCAL COMMERCIAL FACE MER LA BAULE ( SOUS LOCATION saison hivernale)
44.006212
Property ID
78 m2
Surface
Ref. :
44.006212
Property ID
78 m2
Surface
Description
A louer, dans un ensemble immobilier en copropriété, un local commercial d’une surface totale d’environ 78 m² comprenant un espace de vente sur deux niveaux d’environ 65m² (séparés par quelques marches), une réserve et un bureau le tout pour environ 12m². En sus une mezzanine de stockage.
Boutique entièrement refaite en 2022.
Linéaire vitrine d’environ 3.75m
Bail en date du 1er avril 2022 pour se terminer le 31 mars 2031
Destination: vente de chaussures, prêt-à-porter, accessoires.
Sous location a faire valider par LE BAILLEUR.
Disponible du 1 octobre 2023 au 31 mars 2024
Nous contacter au 02.40.15.64.17
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation
- Ville : LA BAULE ESCOUBLAC
- Code postal : 44500
- Property ID 44.006212
- Prix 54 000€
- Type de bien LOCAL COMMERCIAL
- Property status LOCATION
- Surface 78 m2
- CONDITIONS FINANCIÈRES | DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 54 000,00 Euros HT | Loyer annuel : 692,31 Euros/m² HT | loyer payable mensuellement et d'avance : 4.500Euros HT/mois montant total du loyer sur la période disponible: 27.000Euros HT Les charges annuelles et la taxe foncière sont du par le locataire et non par le sous locataire. Seul les factures de consommation énergétiques (eau et électricité) seront refacturés par le locataire au sous-locataire sur la durée du bail de sous-location En sus frais de rédaction du bail de sous-location sont à charge preneur. | Honoraires : 20% HT du montant du loyer annuel (soit 10.800Euros) à la charge du preneur en sus
Conditions financières
| DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 54 000,00 Euros HT | Loyer annuel : 692,31 Euros/m² HT | loyer payable mensuellement et d'avance : 4.500Euros HT/mois montant total du loyer sur la période disponible: 27.000Euros HT Les charges annuelles et la taxe foncière sont du par le locataire et non par le sous locataire. Seul les factures de consommation énergétiques (eau et électricité) seront refacturés par le locataire au sous-locataire sur la durée du bail de sous-location En sus frais de rédaction du bail de sous-location sont à charge preneur. | Honoraires : 20% HT du montant du loyer annuel (soit 10.800Euros) à la charge du preneur en sus
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