BUREAUX AVEC SHOWROOM À LOUER À PORNIC Belles prestations

14 400€
LOCATION

44.1376

Property ID

66 m2

Surface

Ref. :

44.1376

Property ID

66 m2

Surface

Description

ATLANTIQUE EXPANSION : BUREAUX AVEC SHOWROOM À LOUER À PORNIC

ATLANTIQUE EXPANSION vous propose à la LOCATION des BUREAUX avec Vitrine-Showroom, situés sur une artère passagère de PORNIC. Ces bureaux de plain-pied offrent une surface de 66m² environ, comprenant :

Un showroom de 26m²

Un bureau de 22m²

Une salle de réunion de 12m²

Sanitaires

Le bâtiment dispose d’une façade de 4m avec un linéaire vitrine de 2,50m plus retour. Les bureaux sont équipés en domotique, garantissant de belles prestations pour votre activité.

Caractéristiques supplémentaires :

1 place de parking privative

Radiateurs électriques de grande qualité (système d’inertie et d’économie d’énergie) en remplacement des pompes à chaleur condamnées, assurant une faible consommation et aucun entretien

Enseigne Possible – Visibilité

Disponibilité : Au plus tard dans le mois suivant l’offre d’intermédiation.

Loyer : 1200Euros HT (TVA en sus)

Charges : TF et charges d’ensemble provisionnées mensuellement et d’avance (montant communiqué ultérieurement).

Possibilité d’un Bail précaire .

Ces bureaux bénéficient d’une excellente visibilité et sont situés sur un axe très fréquenté, assurant un flux important de voitures. Ce secteur dynamique est entouré de nombreux commerces et entreprises, offrant un environnement idéal pour développer votre activité.

Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur cette opportunité exceptionnelle !

ATLANTIQUE EXPANSION – www.atlantique-expansion.com – 02.40.20.63.11

Localisation

  • Ville : PORNIC
  • Code postal : 44210
  • Property ID 44.1376
  • Prix 14 400€
  • Tous types de biens LOCAL COMMERCIAL
  • Property status LOCATION
  • Surface 66 m2
  • CONDITIONS FINANCIÈRES | DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 14 400,00 Euros HT | Loyer annuel : 218,18 Euros/m² HT | Taxe foncière : 576,00 Euros | Taxe foncière : 8,73 Euros/m² | Taxe foncière à la charge du Preneur, provisionnée mensuellement et d'avance (montant à confirmer). Régime fiscal : TVA. Frais d'état des lieux à prévoir. 350EurosHT par vois d'huissier, charge PRENEUR. Honoraires de commercialisation payables à la signature du bail, charge PRENEUR. Frais de rédaction de bail en sus. | Honoraires : 27% HT du montant du loyer annuel (soit 3.888Euros) à la charge du preneur

Conditions financières

| DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 14 400,00 Euros HT | Loyer annuel : 218,18 Euros/m² HT | Taxe foncière : 576,00 Euros | Taxe foncière : 8,73 Euros/m² | Taxe foncière à la charge du Preneur, provisionnée mensuellement et d'avance (montant à confirmer). Régime fiscal : TVA. Frais d'état des lieux à prévoir. 350EurosHT par vois d'huissier, charge PRENEUR. Honoraires de commercialisation payables à la signature du bail, charge PRENEUR. Frais de rédaction de bail en sus. | Honoraires : 27% HT du montant du loyer annuel (soit 3.888Euros) à la charge du preneur

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