A CEDER LOCAL COMMERCIAL FACE MER LA BAULE – PRODUT RARE

54 000€
LOCATION

44.006212

Property ID

78 m2

Surface

Ref. :

44.006212

Property ID

78 m2

Surface

Description

ATLANTIQUE EXPANSION vous propose un local commercial situé face mer à LA BAULE à CEDER. Il se dans un ensemble immobilier en copropriété, Ce local propose une surface totale d’environ 78 m² comprenant un espace de vente sur deux niveaux d’environ 65m² (séparés par quelques marches), une réserve et un bureau le tout pour environ 12m². En sus une mezzanine de stockage.

Boutique entièrement refaite en 2022.

Linéaire vitrine d’environ 3.75m et belle hauteur sous plafond – local atypique – COUP DE OCEUR

Bail en date du 1er avril 2022 pour se terminer le 31 mars 2031

Loyer annuel HTHC :54.000Euros

DROIT AU BAIL : 30.000Euros NV HFHD

Contactez-nous sans tarder pour discuter des détails et faire de cette opportunité le

siège idéal de votre réussite

LEPINE Clémence – ATLANTIQUE EXPANSION – www.atlantique-expansion.com – 02.40.20.63.11

Localisation

  • Ville : LA BAULE ESCOUBLAC
  • Code postal : 44500
  • Property ID 44.006212
  • Prix 54 000€
  • Tous types de biens LOCAL COMMERCIAL
  • Property status LOCATION
  • Surface 78 m2
  • CONDITIONS FINANCIÈRES | DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 54 000,00 Euros HT | Loyer annuel : 692,31 Euros/m² HT | Droit au bail : 30 000,00 Euros | Charges annuelles : 15,38 Euros/m² | Taxe foncière : 1 661,00 Euros | Taxe foncière : 21,29 Euros/m² | loyer payable mensuellement et d'avance : 4.500Euros HT/mois Taxe foncière en sus Les charges annuelles et la taxe foncière sont En sus frais de rédaction d'acte à charge cessionnaire. | Honoraires : 5000 Euros HT

Conditions financières

| DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 54 000,00 Euros HT | Loyer annuel : 692,31 Euros/m² HT | Droit au bail : 30 000,00 Euros | Charges annuelles : 15,38 Euros/m² | Taxe foncière : 1 661,00 Euros | Taxe foncière : 21,29 Euros/m² | loyer payable mensuellement et d'avance : 4.500Euros HT/mois Taxe foncière en sus Les charges annuelles et la taxe foncière sont En sus frais de rédaction d'acte à charge cessionnaire. | Honoraires : 5000 Euros HT

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