Pas de porte – Local Commercial EMPLACEMENT N°1 en centre ville de SAINT NAZAIRE
44.006131
Property ID
170 m2
Surface
Ref. :
44.006131
Property ID
170 m2
Surface
Description
EMPLACEMENT NUMERO 1
PAS DE PORTE à céder en centre ville de Saint-Nazaire.
Local commercial avec vitrine d’angle sur 16 mètres linéaires de façade,
D’une surface de 100 m² environ plus une réserve en sous-sol de 70 m² environ et terrasse possible de 50 m²
Magasin équipé d’une climatisation et de portes automatiques
Idéalement situé en hyper centre, proche enseigne de prêt à porter, services, banques
Proche parking ville et bus
Tous commerces autorisés sauf nuisances sonores et olfactives.
ATLANTIQUE EXPANSION 07.60.73.58.19 .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation
- Ville : SAINT NAZAIRE
- Code postal : 44600
- Property ID 44.006131
- Prix 30 000€
- Type de bien LOCAL COMMERCIAL
- Property status LOCATION
- Surface 170 m2
- CONDITIONS FINANCIÈRES | DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 30 000,00 Euros HT | Loyer annuel : 176,47 Euros/m² HT | Droit d'entrée : 50 000,00 Euros NET | Charges annuelles : 17,14 Euros/m² HT | Taxe foncière : 2 500,00 Euros | Taxe foncière : 14,71 Euros/m² | Frais de rédaction d'actes à prévoir. Régime fiscal : Droits d'enregistrement. Honoraires en sus du prix de vente. Honoraires payables à la signature de l'acte. | Honoraires : 27% HT du montant du loyer annuel (soit 8.100Euros) à la charge du preneur en sus
Conditions financières
| DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 30 000,00 Euros HT | Loyer annuel : 176,47 Euros/m² HT | Droit d'entrée : 50 000,00 Euros NET | Charges annuelles : 17,14 Euros/m² HT | Taxe foncière : 2 500,00 Euros | Taxe foncière : 14,71 Euros/m² | Frais de rédaction d'actes à prévoir. Régime fiscal : Droits d'enregistrement. Honoraires en sus du prix de vente. Honoraires payables à la signature de l'acte. | Honoraires : 27% HT du montant du loyer annuel (soit 8.100Euros) à la charge du preneur en sus
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