Pas de porte – Local Commercial EMPLACEMENT N°1 en centre ville de SAINT NAZAIRE

30 000€
LOCATION

44.006131

Property ID

170 m2

Surface

Ref. :

44.006131

Property ID

170 m2

Surface

Description

EMPLACEMENT NUMERO 1

PAS DE PORTE à céder en centre ville de Saint-Nazaire.

Local commercial avec vitrine d’angle sur 16 mètres linéaires de façade,

D’une surface de 100 m² environ plus une réserve en sous-sol de 70 m² environ et terrasse possible de 50 m²

Magasin équipé d’une climatisation et de portes automatiques

Idéalement situé en hyper centre, proche enseigne de prêt à porter, services, banques

Proche parking ville et bus

Tous commerces autorisés sauf nuisances sonores et olfactives.

ATLANTIQUE EXPANSION 07.60.73.58.19 .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

  • Ville : SAINT NAZAIRE
  • Code postal : 44600
  • Property ID 44.006131
  • Prix 30 000€
  • Tous types de biens LOCAL COMMERCIAL
  • Property status LOCATION
  • Surface 170 m2
  • CONDITIONS FINANCIÈRES | DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 30 000,00 Euros HT | Loyer annuel : 176,47 Euros/m² HT | Droit d'entrée : 50 000,00 Euros NET | Charges annuelles : 17,14 Euros/m² HT | Taxe foncière : 2 500,00 Euros | Taxe foncière : 14,71 Euros/m² | Frais de rédaction d'actes à prévoir. Régime fiscal : Droits d'enregistrement. Honoraires en sus du prix de vente. Honoraires payables à la signature de l'acte. | Honoraires : 27% HT du montant du loyer annuel (soit 8.100Euros) à la charge du preneur en sus

Conditions financières

| DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 30 000,00 Euros HT | Loyer annuel : 176,47 Euros/m² HT | Droit d'entrée : 50 000,00 Euros NET | Charges annuelles : 17,14 Euros/m² HT | Taxe foncière : 2 500,00 Euros | Taxe foncière : 14,71 Euros/m² | Frais de rédaction d'actes à prévoir. Régime fiscal : Droits d'enregistrement. Honoraires en sus du prix de vente. Honoraires payables à la signature de l'acte. | Honoraires : 27% HT du montant du loyer annuel (soit 8.100Euros) à la charge du preneur en sus

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