Excellente visibilité!

8 400€
LOCATION

49.0774

Property ID

100 m2

Surface

Ref. :

49.0774

Property ID

100 m2

Surface

Description

Atlantique Expansion vous propose à la location un local commercial de 100 m², idéalement situé sur un AXE DE CIRCULATION menant à ANGERS en passant par CHALONNES-SUR-LOIRE, avec un flux de plus de 7 000 véhicules par jour.

Ce local se trouve au sein d’un retail park comprenant cinq commerces variés : coiffeur, boulangerie, boucherie, ostéopathe et une crèche en cours de construction.

L’espace commercial est moderne, lumineux, isolé et prêt à être aménagé selon vos besoins. Il offre un cadre optimal pour le développement de votre activité commerciale ou l’aménagement d’un showroom. De plus, le retail park assure une excellente visibilité et met à votre disposition un parking de 50 places, actuellement en cours d’extension pour doubler l’effectif de stationnement.

Cette cellule commerciale est disponible dès maintenant.

Pour plus d’informations, veuillez contacter Atlantique Expansion au 02.40.20.63.11 ou visiter notre site web www.atlantique-expansion.com.

Localisation

  • Ville : BEAUPREAU
  • Code postal : 49290
  • Property ID 49.0774
  • Prix 8 400€
  • Tous types de biens LOCAL COMMERCIAL
  • Property status LOCATION
  • Surface 100 m2
  • CONDITIONS FINANCIÈRES | DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 8 400,00 Euros HT | Loyer annuel : 84,00 Euros/m² HT | Charges annuelles : 2,40 Euros/m² | Taxe foncière : 700,00 Euros | Taxe foncière : 7,00 Euros/m² | Charges annuelles: 240Euros par an environ pour les charges d'ensemble comprenant notamment entretien des espaces verts et du parking, les assurances des communs. Taxe foncière: 700Euros par an(provisionnée mensuellement et d'avance) Frais de rédaction de bail à prévoir: 1000Euros HT charge PRENEUR. Honoraires payables à la signature du bail/ 2.268Euros HT charge PRENEUR | Honoraires : 27% HT du montant du loyer annuel (soit 2.268Euros) à la charge du preneur

Conditions financières

| DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 8 400,00 Euros HT | Loyer annuel : 84,00 Euros/m² HT | Charges annuelles : 2,40 Euros/m² | Taxe foncière : 700,00 Euros | Taxe foncière : 7,00 Euros/m² | Charges annuelles: 240Euros par an environ pour les charges d'ensemble comprenant notamment entretien des espaces verts et du parking, les assurances des communs. Taxe foncière: 700Euros par an(provisionnée mensuellement et d'avance) Frais de rédaction de bail à prévoir: 1000Euros HT charge PRENEUR. Honoraires payables à la signature du bail/ 2.268Euros HT charge PRENEUR | Honoraires : 27% HT du montant du loyer annuel (soit 2.268Euros) à la charge du preneur

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