OPPORTUNITE LA BAULE – DROIT AU BAIL A CEDER – QUARTIER MARCHE
44.003427
Property ID
180 m2
Surface
Ref. :
44.003427
Property ID
180 m2
Surface
Description
ATLANTIQUE EXPANSION vous propose, un DROIT AU BAIL A CEDER à LA BAULE d’un local commercial très bien situé en cur de ville, d’une surface totale d’environ 180m² situé dans un immeuble en monopropriété.
Ce local se compose d’un grand espace de vente d’environ 95m² en RDC et d’un sous sol d’environ 85m² exploitable en stockage – aménageable en cuisine, etc…
il y a des WC avec point d’eau aux normes d’accessibilité handicapé.
En sus, ce local bénéficie, d’une cours extérieur d’environ 30m² a l’arrière du bâtiment – espace charmant et convivial pour accueillir une clientèle dans un environnement paisible.
Très beau linéaire vitrine – grille métalliques, entrée en façade et par les commun de l’immeuble
Tout types d’activités possibles – Possibilité d’installation d’une extraction, charge preneur a valider avec bailleur.
Destination actuelle du bail : TOUS COMMERCES
Bail en date du 29 avril 2013 en renouvellement tacite depuis le 29 avril 2022.
Prêt à franchir une nouvelle étape dans votre aventure entrepreneuriale ? Contactez nous pour en discuter.
Clémence LEPINE – Atlantique Expansion www.atlantique-expansion.com 02.40.20.63.11
Localisation
- Ville : LA BAULE
- Code postal : 44500
- Property ID 44.003427
- Prix 34 554€
- Tous types de biens LOCAL COMMERCIAL
- Property status LOCATION
- Surface 180 m2
- CONDITIONS FINANCIÈRES | DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 34 554,00 Euros HT | Loyer annuel : 191,97 Euros/m² HT | Droit au bail : 150 000,00 Euros NET | taxe foncière a la charge du preneur pas de charges annuelles loyer mensuel et d'avance Indexation annuelle à l' ICC à date de prise d'effet du bail ( avril) | Honoraires : 9% HT du montant du droit au bail (soit 13.500Euros) à la charge du preneur
Conditions financières
| DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 34 554,00 Euros HT | Loyer annuel : 191,97 Euros/m² HT | Droit au bail : 150 000,00 Euros NET | taxe foncière a la charge du preneur pas de charges annuelles loyer mensuel et d'avance Indexation annuelle à l' ICC à date de prise d'effet du bail ( avril) | Honoraires : 9% HT du montant du droit au bail (soit 13.500Euros) à la charge du preneur
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