LOCAL COMMERCIAL A LOUER LA BAULE – SECTEUR MARCHE – DROIT AU BAIL

34 554€
LOCATION

44.003427

Property ID

180 m2

Surface

Ref. :

44.003427

Property ID

180 m2

Surface

Description

DROIT AU BAIL A CEDER, d’un local commercial d’une surface totale d’environ 180m² situé dans un immeuble en monopropriété

Ce local se compose d’un grand espace de vente d’environ 95m² avec un jardin/terrasse privatif(ve) très charmante d’environ 30m².

En sus, en sous-sol, une zone de stockage, réserve, avec point d’eau d’environ 80m².

Très beau linéaire vitrine,

Tout types d’activités possibles – extraction à installer

Destination actuelle du bail : TOUS COMMERCES

Bail en date du 29 avril 2013 en renouvellement tacite depuis le 29 avril 2022.

Nous contacter au 02.40.15.64.17

Localisation

  • Ville : LA BAULE
  • Code postal : 44500
  • Property ID 44.003427
  • Prix 34 554€
  • Tous types de biens LOCAL COMMERCIAL
  • Property status LOCATION
  • Surface 180 m2
  • CONDITIONS FINANCIÈRES | DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 34 554,00 Euros HT | Loyer annuel : 191,97 Euros/m² HT | Droit au bail : 175 000,00 Euros NET | taxe foncière a la charge du preneur pas de charges annuelles loyer mensuel et d'avance indexation ICC à date de prise d'effet du bail | Honoraires : 9% HT du montant du droit au bail (soit 15.750Euros) à la charge du preneur

Conditions financières

| DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 34 554,00 Euros HT | Loyer annuel : 191,97 Euros/m² HT | Droit au bail : 175 000,00 Euros NET | taxe foncière a la charge du preneur pas de charges annuelles loyer mensuel et d'avance indexation ICC à date de prise d'effet du bail | Honoraires : 9% HT du montant du droit au bail (soit 15.750Euros) à la charge du preneur

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