A VENDRE LOCAL D’ACTIVITES ENTREPOT

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VENTE

44.006593

Property ID

276 m2

Surface

Ref. :

44.006593

Property ID

276 m2

Surface

Description

A VENDRE CELLULE D’ACTIVITE ENTREPOT AVEC VISIBILITE COMMERCIALE

Cellule d’une surface totale de 275.86 m² au sol, à édifier, livrée Brut de béton réseaux et fluides en attente : électricité, eau et eaux usées. Bâtiment isolé en double peau, sol en béton quartz lissé avec une densité de 2T/m².

En façade une cellule commerciale de 136m² portes vitrées, vitrines (châssis fixe) fenêtres au RDC et au niveau du 1er étage.

A l’arrière une cellule de stockage de 139m² une porte sectionnelles isolée (4mX4m) et deux portes issue de secours métallique. Hauteur du bâtiment 7m sous acrotère.

Possibilité d’une surface supplémentaire en mezzanine (pour stockage, bureau etc…)

Le tout dans un parc en copropriété avec 36 stationnements dont un PMR, parking commun à l’ensemble des cellules.

Livraison prévue 4eme trimestre 2024

Situé en entrée de ville proche commerces et services en zone artisanale

ATLANTIQUE EXPANSION OUEST 02.40.15.64.17

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

  • Ville : LA CHAPELLE DES MARAIS
  • Code postal : 44410
  • Property ID 44.006593
  • Prix Contactez-nous
  • Tous types de biens LOCAL D'ACTIVITE
  • Property status VENTE
  • Surface 276 m2
  • CONDITIONS FINANCIÈRES | DETAIL DES TARIFS : | Prix de vente : 370 215,15 Euros HT | Prix de vente : 1 342,04 Euros/m² HT | Charges annuelles : 5,08 Euros/m² HT | Frais de notaire réduit environ : 11 200 Euros environ à confirmer par notaire. | Honoraires : 5% HT du montant de la cession (soit 18.511Euros) à la charge de l'acquéreur en sus

Conditions financières

| DETAIL DES TARIFS : | Prix de vente : 370 215,15 Euros HT | Prix de vente : 1 342,04 Euros/m² HT | Charges annuelles : 5,08 Euros/m² HT | Frais de notaire réduit environ : 11 200 Euros environ à confirmer par notaire. | Honoraires : 5% HT du montant de la cession (soit 18.511Euros) à la charge de l'acquéreur en sus

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