Opportunité sur le territoire de PORNIC Agglomération
44.006540
Property ID
540 m2
Surface
Ref. :
44.006540
Property ID
540 m2
Surface
Description
A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ : Ensemble Immobilier 450m² sur 2 500m² de Terrain Clôturé et Sécurisé, idéalement situé sur PORNIC Agglomération en zone mixte (activité – commerces et services).
Cet ensemble immobilier, sur un terrain de 2 500m² entièrement clôturé, d’une surface totale de 540m² avec 450m² d’atelier et bureau(x), constitue une réelle opportunité à ne pas manquer. Bâtiment d’activité doté d’espaces tertiaires comprenant un bureau, une cuisine, des vestiaires, et un préau d’environ 90m².
La propriété présente une construction robuste sur une structure métallique, deux portails sectionnels pour une accessibilité aisée, et un revêtement extérieur de type bardage. Le bureau est équipé de dalles de type faux plafond, de parquet flottant, de fenêtres avec volets roulants, et chauffé par des convecteurs électriques.
Cette opportunité se trouve à proximité d’un important acteur économique, un magasin alimentaire, générant un chiffre d’affaires annuel d’environ 20 millions d’euros.
Pour de plus amples informations et pour organiser une visite, merci de contacter l’agence Vanessa GOSSELIN Atlantique Expansion au 02.40.20.63.11.
Localisation
- Ville : ARTHON EN RETZ
- Code postal : 44320
- Property ID 44.006540
- Prix Contactez-nous
- Tous types de biens LOCAL D'ACTIVITE
- Property status VENTE
- Surface 540 m2
- CONDITIONS FINANCIÈRES | DETAIL DES TARIFS : | Prix de vente : 360 000,00 Euros NET VENDEUR | Prix de vente : 666,67 Euros/m² NET VENDEUR | Taxe foncière : 1 862,00 Euros | Taxe foncière : 4,14 Euros/m² | Frais de rédaction d'actes à prévoir. Régime fiscal : Droits d'enregistrement Honoraires en sus du prix de vente. Taxe foncière à la charge du Preneur - Pour mémoire 1862Euros en 2022 | Honoraires : 7% HT du montant de la cession (soit 25.200Euros) à la charge de l'acquéreur
Conditions financières
| DETAIL DES TARIFS : | Prix de vente : 360 000,00 Euros NET VENDEUR | Prix de vente : 666,67 Euros/m² NET VENDEUR | Taxe foncière : 1 862,00 Euros | Taxe foncière : 4,14 Euros/m² | Frais de rédaction d'actes à prévoir. Régime fiscal : Droits d'enregistrement Honoraires en sus du prix de vente. Taxe foncière à la charge du Preneur - Pour mémoire 1862Euros en 2022 | Honoraires : 7% HT du montant de la cession (soit 25.200Euros) à la charge de l'acquéreur
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