Zone BEAUSOLEIL Ste Pazanne

38 400€
LOCATION

44.006148

Property ID

735 m2

Surface

Ref. :

44.006148

Property ID

735 m2

Surface

Description

ATLANTIQUE EXPANSION vous propose À LA LOCATION le local d’activité de 300 m² complété par 135 m² de bureaux flambant neufs répartis sur deux niveaux. Les bureaux offrent un accès par un escalier depuis le bureau principal, bien que l’accès ne soit pas adapté aux personnes à mobilité réduite. Ce local est idéalement situé sur une large parcelle de 3.000 m², entièrement clôturée, assurant à la fois sécurité et confidentialité.

Les bureaux, dotés de carrelage, de murs peints, et de faux plafonds avec éclairage LED, disposent de climatisation réversible et de placards de rangement. Pour le confort de votre équipe, un coin cuisine est directement accessible depuis l’atelier.

L’atelier bénéficie d’un préau périphérique et d’une grande plateforme avec aire de lavage, ainsi qu’un parking privatif et sécurisé de 10 places. L’entrée du site est sécurisée par un portail manuel à large ouverture.

Le bien est DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT.

Pour toute activité commerciale ou de services nécessitant un accueil clientèle, ce local offre une flexibilité et des installations de premier ordre. Les activités autorisées incluent le commerce de gros, les bureaux, et sous conditions, l’artisanat et la restauration.

Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez Atlantique Expansion au 02.40.20.63.11 ou visitez notre site www.atlantique-expansion.com.

Localisation

  • Ville : SAINTE PAZANNE
  • Code postal : 44680
  • Property ID 44.006148
  • Prix 38 400€
  • Tous types de biens LOCAL D'ACTIVITE
  • Property status LOCATION
  • Surface 735 m2
  • CONDITIONS FINANCIÈRES | DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 38 400,00 Euros HT | Loyer annuel : 52,24 Euros/m² HT | Taxe foncière : 1 584,00 Euros | Taxe foncière : 2,16 Euros/m² | Frais de rédaction d'actes à prévoir: Bail 1.000Euros HT charge PRENEUR Régime fiscal : TVA. Honoraires payables à la signature du bail. | Honoraires : 10000 Euros HT à la charge du preneur

Conditions financières

| DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 38 400,00 Euros HT | Loyer annuel : 52,24 Euros/m² HT | Taxe foncière : 1 584,00 Euros | Taxe foncière : 2,16 Euros/m² | Frais de rédaction d'actes à prévoir: Bail 1.000Euros HT charge PRENEUR Régime fiscal : TVA. Honoraires payables à la signature du bail. | Honoraires : 10000 Euros HT à la charge du preneur

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