PORNIC OUEST – Opportunité

16 200€
LOCATION

44.005333

Property ID

130 m2

Surface

Ref. :

44.005333

Property ID

130 m2

Surface

Description

ATLANTIQUE EXPANSION vous propose à la location, un local commercial d’exception situé sur PORNIC OUEST. Cette offre de location se distingue par sa localisation stratégique et sa configuration flexible, offrant une surface totale d’environ 125m² répartie sur deux niveaux. Le bien comprend un espace commercial de 65m² environ au rez-de-chaussée et un espace de réserve de 60m² au premier étage, équipé d’un WC avec lavabo, accessible par un escalier interne.

Détails clés de l’offre :

Surface totale : Environ 65m² de surface commerciale au rez-de-chaussée et 60m² de réserve au R+1.

Loyer mensuel : 1.350Euros Hors Taxes et Hors Charges (HTHC)

Provisions d’impôt foncier : À la charge du locataire, provisionnées mensuellement et d’avance- à hauteur de 830Euros par an (valeur de l’année 2023),

Avec une disponibilité immédiate, ce local commercial représente une occasion unique pour positionner votre entreprise dans un des quartiers les plus recherchés de la ville, avec la liberté de modeler l’espace selon vos besoins spécifiques.

ATLANTIQUE EXPANSION vous invite à découvrir cette opportunité de location sans pareil à PORNIC. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite et saisir cette chance de développer votre activité dans un lieu doté d’une visibilité et d’un potentiel exceptionnels.

Atlantique Expansion – www.atlantique-expansion.com – 02.40.20.63.11

Localisation

  • Ville : PORNIC
  • Code postal : 44210
  • Property ID 44.005333
  • Prix 16 200€
  • Tous types de biens LOCAL COMMERCIAL
  • Property status LOCATION
  • Surface 130 m2
  • CONDITIONS FINANCIÈRES | DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 16 200,00 Euros HT | Loyer annuel : 124,62 Euros/m² HT | Taxe foncière : 830,00 Euros | Taxe foncière : 6,38 Euros/m² | Frais de rédaction d'actes à prévoir/ BAIL NOTARIE chez Me KERAVEC. Frais d'état des lieux compris: 350Euros (huissier) Taxe Foncière 830Euros environ ( provisionnée mensuellement et d'avance) | Honoraires : 27% HT du montant du loyer annuel (soit 4.374Euros) à la charge du preneur

Conditions financières

| DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 16 200,00 Euros HT | Loyer annuel : 124,62 Euros/m² HT | Taxe foncière : 830,00 Euros | Taxe foncière : 6,38 Euros/m² | Frais de rédaction d'actes à prévoir/ BAIL NOTARIE chez Me KERAVEC. Frais d'état des lieux compris: 350Euros (huissier) Taxe Foncière 830Euros environ ( provisionnée mensuellement et d'avance) | Honoraires : 27% HT du montant du loyer annuel (soit 4.374Euros) à la charge du preneur

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