Ref. :
44.005333
Property ID
130 m2
Surface
Description
ATLANTIQUE EXPANSION vous propose à la location, un local commercial d’exception situé sur PORNIC OUEST. Cette offre de location se distingue par sa localisation stratégique et sa configuration flexible, offrant une surface totale d’environ 125m² répartie sur deux niveaux. Le bien comprend un espace commercial de 65m² environ au rez-de-chaussée et un espace de réserve de 60m² au premier étage, équipé d’un WC avec lavabo, accessible par un escalier interne.
Détails clés de l’offre :
Surface totale : Environ 65m² de surface commerciale au rez-de-chaussée et 60m² de réserve au R+1.
Loyer mensuel : 1.350Euros Hors Taxes et Hors Charges (HTHC)
Provisions d’impôt foncier : À la charge du locataire, provisionnées mensuellement et d’avance- à hauteur de 830Euros par an (valeur de l’année 2023),
Avec une disponibilité immédiate, ce local commercial représente une occasion unique pour positionner votre entreprise dans un des quartiers les plus recherchés de la ville, avec la liberté de modeler l’espace selon vos besoins spécifiques.
ATLANTIQUE EXPANSION vous invite à découvrir cette opportunité de location sans pareil à PORNIC. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite et saisir cette chance de développer votre activité dans un lieu doté d’une visibilité et d’un potentiel exceptionnels.
Atlantique Expansion – www.atlantique-expansion.com – 02.40.20.63.11
Localisation
- Ville : PORNIC
- Code postal : 44210
- Property ID 44.005333
- Prix 16 200€
- Tous types de biens LOCAL COMMERCIAL
- Property status LOCATION
- Surface 130 m2
- CONDITIONS FINANCIÈRES | DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 16 200,00 Euros HT | Loyer annuel : 124,62 Euros/m² HT | Taxe foncière : 830,00 Euros | Taxe foncière : 6,38 Euros/m² | Frais de rédaction d'actes à prévoir/ BAIL NOTARIE chez Me KERAVEC. Frais d'état des lieux compris: 350Euros (huissier) Taxe Foncière 830Euros environ ( provisionnée mensuellement et d'avance) | Honoraires : 27% HT du montant du loyer annuel (soit 4.374Euros) à la charge du preneur
Conditions financières
| DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 16 200,00 Euros HT | Loyer annuel : 124,62 Euros/m² HT | Taxe foncière : 830,00 Euros | Taxe foncière : 6,38 Euros/m² | Frais de rédaction d'actes à prévoir/ BAIL NOTARIE chez Me KERAVEC. Frais d'état des lieux compris: 350Euros (huissier) Taxe Foncière 830Euros environ ( provisionnée mensuellement et d'avance) | Honoraires : 27% HT du montant du loyer annuel (soit 4.374Euros) à la charge du preneur
Biens similaires
A LOUER BUREAUX en pied d’immeuble de 117 m² Comprenant un accueil /open space, un salle de réunion avec placard, un bureau avec un placard bas, deux autres bureaux, une partie technique avec tableau et baie de brassage, une kitchenette avec un évier, un sanitaire avec un cumulus de 15L. Situé en centre ville. Proche […]
A LOUER BUREAUX AVEC VITRINES SUR AXE PASSANT comprenant un hall d’accueil desservant deux bureaux d’environ 9.5 m², un bureau de 12 m² environ, deux salles de réunion ou bureaux open space de 22 m² environ, espace détente avec kitchenette, double sanitaires PMR, réserves en cave d’environ 62 m². Linéaires vitrines de 12 mètres sur […]
Droit au Bail à céder d’un local commercial d’environ 15m² avec une réserve de 20m² environ en sous-sol. Store extérieur manuel. Rideaux de fer électrique sur la porte. Linéaire vitrine d’environ 2.5m. Destination du bail :vente de bijoux, accessoires de mode, tatouages, piercings, onglerie, textiles et gadgets et activités connexes, prêt-à-porter hommes femmes et accessoires, […]