OPPORTUNITE-RESTAURANT

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VENTE

56.002654

Property ID

640 m2

Surface

Ref. :

56.002654

Property ID

640 m2

Surface

Description

ATLANTIQUE EXPANSION vous propose en EXCLUSIVITE une OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT : MURS ET FONDS DE COMMERCE À VENDRE

-Localisation stratégique : Situé dans une commune dynamique, ce restaurant-self-traiteur bénéficie d’un emplacement privilégié au carrefour de routes très fréquentées.

Description :

-Vaste terrain de 1950m² avec un bâtiment moderne de 640m² (rez-de-chaussée et étage). Façade contemporaine, toiture design, préau dédié aux livraisons.

Points clés :

-Loyer annuel compétitif : 56 400Euros HT/HC.

-Prix attractif : 450 000Euros pour les murs, 300 000Euros pour le fonds de commerce.

Opportunité rare : Cette offre représente une chance unique d’investir dans un secteur dynamique et prometteur. Idéal pour les entrepreneurs et investisseurs avisés.

Renseignements et visites : Contactez-nous pour obtenir des informations détaillées et organiser une visite confidentielle.

PASCALINE VIAUD / ATLANTIQUE EXPANSION 02.40.20.63.11

Localisation

  • Ville : GUERANDE
  • Code postal : 44410
  • Property ID 56.002654
  • Prix Contactez-nous
  • Tous types de biens FONDS DE COMMERCE
  • Property status VENTE
  • Surface 640 m2
  • CONDITIONS FINANCIÈRES | DETAIL DES TARIFS : | Prix de vente : 750 000,00 Euros NET VENDEUR | Prix de vente : 1 453,13 Euros/m² NET VENDEUR | Taxe foncière : 1 400,00 Euros | Taxe foncière : 2,80 Euros/m² | Taxe foncière : 1.400,00 Euros Frais de rédaction d'actes à prévoir. Régime fiscal : Droits d'enregistrement. Honoraires en sus du prix de vente. Honoraires payables à la signature de l'acte. Rédaction de l'acte à la charge du preneur | Honoraires : 7% HT du montant de la cession (soit 52.500Euros) à la charge de l'acquéreur

Conditions financières

| DETAIL DES TARIFS : | Prix de vente : 750 000,00 Euros NET VENDEUR | Prix de vente : 1 453,13 Euros/m² NET VENDEUR | Taxe foncière : 1 400,00 Euros | Taxe foncière : 2,80 Euros/m² | Taxe foncière : 1.400,00 Euros Frais de rédaction d'actes à prévoir. Régime fiscal : Droits d'enregistrement. Honoraires en sus du prix de vente. Honoraires payables à la signature de l'acte. Rédaction de l'acte à la charge du preneur | Honoraires : 7% HT du montant de la cession (soit 52.500Euros) à la charge de l'acquéreur

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