Ref. :
44.006470
Property ID
59 m2
Surface
Description
A VENDRE Droit au Bail Quai Leray à PORNIC, d’un local de près de 60m². Loyer annuel de 21.600Euros HTHC. Disponible au plus tard pour le début d’année prochaine. Activités à faire valider par le BAILLEUR – Pas de restauration possible ni activités avec nuisances.
Plus de renseignements, nous contacter Merci.
ATLANTIQUE EXPANSION Ouest. Vanessa GOSSELIN 0240206311
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation
- Ville : PORNIC
- Code postal : 44210
- Property ID 44.006470
- Prix 23 664€
- Type de bien LOCAL COMMERCIAL
- Property status LOCATION
- Surface 59 m2
- CONDITIONS FINANCIÈRES | DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 23 664,00 Euros HT | Loyer annuel : 401,08 Euros/m² HT | Droit au bail : 110 000,00 Euros NET | Charges annuelles : 101,69 Euros/m² NET | Taxe foncière : 510,68 Euros | Taxe foncière : 8,66 Euros/m² | Redevance d'occupation 2023 - pour mémoire: 2.224Euros Frais de rédaction d'actes à prévoir. Régime fiscal : Droits d'enregistrement. Honoraires payables à la signature de l'acte par l'acquéreur: 12.000Euros TTC. Rédaction de l'acte à la charge de l'acquéreur. A NOTER, le notaire des VENDEUR est Me Rogeon à Carnac Taxe foncière à la charge du Preneur La facturation provisionnait 500,04 Euros en 2022 et en 2023 elle sera de 510.68 Euros | Honoraires : 10000 Euros HT en sus
Conditions financières
| DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 23 664,00 Euros HT | Loyer annuel : 401,08 Euros/m² HT | Droit au bail : 110 000,00 Euros NET | Charges annuelles : 101,69 Euros/m² NET | Taxe foncière : 510,68 Euros | Taxe foncière : 8,66 Euros/m² | Redevance d'occupation 2023 - pour mémoire: 2.224Euros Frais de rédaction d'actes à prévoir. Régime fiscal : Droits d'enregistrement. Honoraires payables à la signature de l'acte par l'acquéreur: 12.000Euros TTC. Rédaction de l'acte à la charge de l'acquéreur. A NOTER, le notaire des VENDEUR est Me Rogeon à Carnac Taxe foncière à la charge du Preneur La facturation provisionnait 500,04 Euros en 2022 et en 2023 elle sera de 510.68 Euros | Honoraires : 10000 Euros HT en sus
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