OPPORTUNITÉ QUAI LERAY à PORNIC

23 664€
LOCATION

44.006470

Property ID

59 m2

Surface

Ref. :

44.006470

Property ID

59 m2

Surface

Description

A VENDRE Droit au Bail Quai Leray à PORNIC, d’un local de près de 60m². Loyer annuel de 21.600Euros HTHC. Disponible au plus tard pour le début d’année prochaine. Activités à faire valider par le BAILLEUR – Pas de restauration possible ni activités avec nuisances.

Plus de renseignements, nous contacter Merci.

ATLANTIQUE EXPANSION Ouest. Vanessa GOSSELIN 0240206311

Localisation

  • Ville : PORNIC
  • Code postal : 44210
  • Property ID 44.006470
  • Prix 23 664€
  • Tous types de biens LOCAL COMMERCIAL
  • Property status LOCATION
  • Surface 59 m2
  • CONDITIONS FINANCIÈRES | DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 23 664,00 Euros HT | Loyer annuel : 401,08 Euros/m² HT | Droit au bail : 90 000,00 Euros NET | Charges annuelles : 101,69 Euros/m² NET | Taxe foncière : 510,68 Euros | Taxe foncière : 8,66 Euros/m² | Redevance d'occupation 2023 - pour mémoire: 2.224Euros Frais de rédaction d'actes à prévoir. Régime fiscal : Droits d'enregistrement. Honoraires payables à la signature de l'acte par l'acquéreur: 8.100Euros HT, TVA en sus. Rédaction de l'acte à la charge de l'acquéreur. A NOTER, le notaire des VENDEUR est Me Rogeon à Carnac Taxe foncière à la charge du Preneur La facturation provisionnait 500,04 Euros en 2022 et en 2023 elle sera de 510.68 Euros | Honoraires : 9% HT du montant du droit au bail (soit 8.100Euros)

Conditions financières

| DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 23 664,00 Euros HT | Loyer annuel : 401,08 Euros/m² HT | Droit au bail : 90 000,00 Euros NET | Charges annuelles : 101,69 Euros/m² NET | Taxe foncière : 510,68 Euros | Taxe foncière : 8,66 Euros/m² | Redevance d'occupation 2023 - pour mémoire: 2.224Euros Frais de rédaction d'actes à prévoir. Régime fiscal : Droits d'enregistrement. Honoraires payables à la signature de l'acte par l'acquéreur: 8.100Euros HT, TVA en sus. Rédaction de l'acte à la charge de l'acquéreur. A NOTER, le notaire des VENDEUR est Me Rogeon à Carnac Taxe foncière à la charge du Preneur La facturation provisionnait 500,04 Euros en 2022 et en 2023 elle sera de 510.68 Euros | Honoraires : 9% HT du montant du droit au bail (soit 8.100Euros)

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40 m2