Ref. :
44.006470
Property ID
59 m2
Surface
Description
A VENDRE Droit au Bail Quai Leray à PORNIC, d’un local de près de 60m². Loyer annuel de 21.600Euros HTHC. Disponible au plus tard pour le début d’année prochaine. Activités à faire valider par le BAILLEUR – Pas de restauration possible ni activités avec nuisances.
Plus de renseignements, nous contacter Merci.
ATLANTIQUE EXPANSION Ouest. Vanessa GOSSELIN 0240206311
Localisation
- Ville : PORNIC
- Code postal : 44210
- Property ID 44.006470
- Prix 23 664€
- Tous types de biens LOCAL COMMERCIAL
- Property status LOCATION
- Surface 59 m2
- CONDITIONS FINANCIÈRES | DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 23 664,00 Euros HT | Loyer annuel : 401,08 Euros/m² HT | Droit au bail : 90 000,00 Euros NET | Charges annuelles : 101,69 Euros/m² NET | Taxe foncière : 510,68 Euros | Taxe foncière : 8,66 Euros/m² | Redevance d'occupation 2023 - pour mémoire: 2.224Euros Frais de rédaction d'actes à prévoir. Régime fiscal : Droits d'enregistrement. Honoraires payables à la signature de l'acte par l'acquéreur: 8.100Euros HT, TVA en sus. Rédaction de l'acte à la charge de l'acquéreur. A NOTER, le notaire des VENDEUR est Me Rogeon à Carnac Taxe foncière à la charge du Preneur La facturation provisionnait 500,04 Euros en 2022 et en 2023 elle sera de 510.68 Euros | Honoraires : 9% HT du montant du droit au bail (soit 8.100Euros)
Conditions financières
| DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 23 664,00 Euros HT | Loyer annuel : 401,08 Euros/m² HT | Droit au bail : 90 000,00 Euros NET | Charges annuelles : 101,69 Euros/m² NET | Taxe foncière : 510,68 Euros | Taxe foncière : 8,66 Euros/m² | Redevance d'occupation 2023 - pour mémoire: 2.224Euros Frais de rédaction d'actes à prévoir. Régime fiscal : Droits d'enregistrement. Honoraires payables à la signature de l'acte par l'acquéreur: 8.100Euros HT, TVA en sus. Rédaction de l'acte à la charge de l'acquéreur. A NOTER, le notaire des VENDEUR est Me Rogeon à Carnac Taxe foncière à la charge du Preneur La facturation provisionnait 500,04 Euros en 2022 et en 2023 elle sera de 510.68 Euros | Honoraires : 9% HT du montant du droit au bail (soit 8.100Euros)
Biens similaires
A LOUER LOCAL COMMERCIAL
ATLANTIQUE EXPANSION vous propose à la location, dans un ensemble de bâtiments un local commercial réparti sur 2 niveaux d’une surface totale de 600m² environ et comprenant, 300 m² en rez de chaussée et 300 m² au 1er étage. Situé sur NANTES OUEST, en périphérique intérieur, sur an axe passager à forte visibilité. Parking. Loyer […]
Rare sur le marché
ATLANTIQUE EXPANSION vous propose un local commercial d’environ 70m2 comprenant un vaste open Space, bureau fermé, baie de brassage, WC, espace cuisine aménagée et équipée, coin repas extérieur. 1 place de parking privatif avec borne électrique. Situé en plein centre d’une commune à l’est de l’agglomération Nantaise. Loyer mensuel : 1500Euros HT, charges en SUS. […]
En exclusivité- ATLANTIQUE EXPANSION, vous propose, A LOUER, LOCAL COMMERCIAL d’environ 400m², Emplacement N°1, belle visibilité de la route bleue (2X2 voies), bâtiment en monopropriété sur une zone commerciale d’activité et de loisirs situé sur SAINT-BREVIN. Enseignes présentes : Leclerc, Buffalo Grill, McDonalds, Action, Lidl, Royal Kids, NOZ, Basic Fit, wok restaurant chinois.. Extraction existante. […]