OPPORTUNITE A SAISIR LA BAULE – LIBRAIRIE A VENDRE
44.005634
Property ID
200 m2
Surface
Ref. :
44.005634
Property ID
200 m2
Surface
Description
ATLANTIQUE EXPANSION vous propose à la vente une LIBRAIRE, située en plein cur de la ville de LA BAULE.
La libraire est située dans un environnement très dynamique avec activités commerçantes, services de proximité et boutiques touristiques.
elle se trouve dans un ensemble immobilier, en pied d’immeuble, dans un local commercial d’une surface totale d’environ 200m² sur plusieurs niveaux avec réserve attenante d’envion 60m², et accès livraison par l’arrière du magasin.
les activités principales sont les suivantes:
LIBRAIRIE PAPETERIE CARTERIE SOUVENIRS ET GOUDIES PRESSE
Bail en date du 17.11.2021 pour se terminer le 16.11.2031
loyer mensuel HTHC : 3570,75Euros
CA MOYEN HT des 2 dernières années: 524.249Euros
Prêt à franchir une nouvelle étape dans votre aventure entrepreneuriale ? Contactez-nous pour en discuter.
LEPINE Clémence – ATLANTIQUE EXPANSION – www.atlantique-expansion.com 02.40.20.63.11
Localisation
- Ville : LA BAULE ESCOUBLAC
- Code postal : 44500
- Property ID 44.005634
- Prix Contactez-nous
- Tous types de biens FONDS DE COMMERCE
- Property status VENTE
- Surface 200 m2
- CONDITIONS FINANCIÈRES | DETAIL DES TARIFS : | Prix de vente : 250 000,00 Euros NET VENDEUR | Prix de vente : 1 500,00 Euros/m² NET VENDEUR | Taxe foncière : 3 384,00 Euros | Taxe foncière : 16,92 Euros/m² | frais d'acte à prévoir en sus Frais d'état des lieux à prévoir à hauteur de 350EurosHT en sus par voix d'huissier Provision mensuelle pour la taxe foncière à hauteur de 282Euros Valeur du stock a date d'arrêté comptable : environ 90.000Euros HT | Honoraires : 7% HT du montant de la cession (soit 17.500Euros) à la charge du preneur
Conditions financières
| DETAIL DES TARIFS : | Prix de vente : 250 000,00 Euros NET VENDEUR | Prix de vente : 1 500,00 Euros/m² NET VENDEUR | Taxe foncière : 3 384,00 Euros | Taxe foncière : 16,92 Euros/m² | frais d'acte à prévoir en sus Frais d'état des lieux à prévoir à hauteur de 350EurosHT en sus par voix d'huissier Provision mensuelle pour la taxe foncière à hauteur de 282Euros Valeur du stock a date d'arrêté comptable : environ 90.000Euros HT | Honoraires : 7% HT du montant de la cession (soit 17.500Euros) à la charge du preneur
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