OPPORTUNITE A SAISIR LA BAULE – LIBRAIRIE A VENDRE

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VENTE

44.005634

Property ID

200 m2

Surface

Ref. :

44.005634

Property ID

200 m2

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Description

ATLANTIQUE EXPANSION vous propose à la vente une LIBRAIRE, située en plein cœur de la ville de LA BAULE.

La libraire est située dans un environnement très dynamique avec activités commerçantes, services de proximité et boutiques touristiques.

elle se trouve dans un ensemble immobilier, en pied d’immeuble, dans un local commercial d’une surface totale d’environ 200m² sur plusieurs niveaux avec réserve attenante d’envion 60m², et accès livraison par l’arrière du magasin.

les activités principales sont les suivantes:

LIBRAIRIE PAPETERIE CARTERIE SOUVENIRS ET GOUDIES PRESSE

Bail en date du 17.11.2021 pour se terminer le 16.11.2031

loyer mensuel HTHC : 3570,75Euros

CA MOYEN HT des 2 dernières années: 524.249Euros

Prêt à franchir une nouvelle étape dans votre aventure entrepreneuriale ? Contactez-nous pour en discuter.

LEPINE Clémence – ATLANTIQUE EXPANSION – www.atlantique-expansion.com – 02.40.20.63.11

Localisation

  • Ville : LA BAULE ESCOUBLAC
  • Code postal : 44500
  • Property ID 44.005634
  • Prix Contactez-nous
  • Tous types de biens FONDS DE COMMERCE
  • Property status VENTE
  • Surface 200 m2
  • CONDITIONS FINANCIÈRES | DETAIL DES TARIFS : | Prix de vente : 250 000,00 Euros NET VENDEUR | Prix de vente : 1 500,00 Euros/m² NET VENDEUR | Taxe foncière : 3 384,00 Euros | Taxe foncière : 16,92 Euros/m² | frais d'acte à prévoir en sus Frais d'état des lieux à prévoir à hauteur de 350EurosHT en sus par voix d'huissier Provision mensuelle pour la taxe foncière à hauteur de 282Euros Valeur du stock a date d'arrêté comptable : environ 90.000Euros HT | Honoraires : 7% HT du montant de la cession (soit 17.500Euros) à la charge du preneur

Conditions financières

| DETAIL DES TARIFS : | Prix de vente : 250 000,00 Euros NET VENDEUR | Prix de vente : 1 500,00 Euros/m² NET VENDEUR | Taxe foncière : 3 384,00 Euros | Taxe foncière : 16,92 Euros/m² | frais d'acte à prévoir en sus Frais d'état des lieux à prévoir à hauteur de 350EurosHT en sus par voix d'huissier Provision mensuelle pour la taxe foncière à hauteur de 282Euros Valeur du stock a date d'arrêté comptable : environ 90.000Euros HT | Honoraires : 7% HT du montant de la cession (soit 17.500Euros) à la charge du preneur

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50 m2