Idéalement situé en ZONE D’ACTIVITE ET COMMERCIALE

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VENTE

44.6778

Property ID

211 m2

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Ref. :

44.6778

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211 m2

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Description

ATLANTIQUE EXPANSION vous propose une opportunité d’affaires inégalée au cœur de la dynamique Zone d’Activité Commerciale de la Chaussée Chaudron. Situés dans le programme innovant LE CHAUDRON, ces plateaux de bureau représentent une solution parfaite pour les professionnels exigeants, offrant flexibilité et des espaces prêts à l’emploi, idéals pour une multitude d’activités professionnelles. Une chance rare de positionner votre entreprise stratégiquement à Pornic, bénéficiant d’une infrastructure moderne et d’un environnement professionnel enrichissant.

PLATEAU DE BUREAUX d’une surface d’environ 211m² dans un ensemble commercial dédié aux loisirs, à l’équipement de la personne et aux services.

État : Livraison clés en mains, pré-installations pour courants faibles et aménagements personnalisables, assurant un espace de travail optimisé dès le premier jour.

– Accessibilité et Visibilité : Accès facilité pour tous, y compris les personnes à mobilité réduite, grâce à des entrées de plain-pied et des ascenseurs. Profitez d’une visibilité exceptionnelle et d’une terrasse privative, idéales pour accueillir vos événements professionnels ou moments de détente.

– Environnement : Intégré dans un écosystème riche avec des enseignes nationales, des services bancaires et des espaces de loisirs, assurant un cadre de travail et de vie équilibré.

Ces plateaux offrent une occasion exceptionnelle de développer votre activité dans un emplacement privilégié, alliant commodité, visibilité et adaptabilité.

ATLANTIQUE EXPANSION vous invite à saisir cette offre rare sur le territoire de Pornic. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd’hui et découvrez comment ces espaces peuvent transformer votre activité.

www.atlantique-expansion.com

Plus d’informations ATLANTIQUE EXPANSION:02.40.20.63.11

Localisation

  • Ville : PORNIC
  • Code postal : 44210
  • Property ID 44.6778
  • Prix Contactez-nous
  • Tous types de biens BUREAUX
  • Property status VENTE
  • Surface 211 m2
  • CONDITIONS FINANCIÈRES | DETAIL DES TARIFS : | Prix de vente : 453 650,00 Euros HT HF | Prix de vente : 2 150,00 Euros/m² HT HF | Charges annuelles : 15,00 Euros/m² HT | Frais de rédaction d'actes à prévoir en sus charge Acquéreur Régime fiscal : TVA Prix de vente : 2.150Euros HT du m² HFHD Honoraires de commercialisation en sus - charge ACQUEREUR 4,5% HT et 2,5% charge Vendeur Frais notariés réduits (moins de 3% - programme neuf) | Honoraires : 4.5% HT du montant de la cession (soit 20.414Euros) à la charge de l'acquéreur et du vendeur

Conditions financières

| DETAIL DES TARIFS : | Prix de vente : 453 650,00 Euros HT HF | Prix de vente : 2 150,00 Euros/m² HT HF | Charges annuelles : 15,00 Euros/m² HT | Frais de rédaction d'actes à prévoir en sus charge Acquéreur Régime fiscal : TVA Prix de vente : 2.150Euros HT du m² HFHD Honoraires de commercialisation en sus - charge ACQUEREUR 4,5% HT et 2,5% charge Vendeur Frais notariés réduits (moins de 3% - programme neuf) | Honoraires : 4.5% HT du montant de la cession (soit 20.414Euros) à la charge de l'acquéreur et du vendeur

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