DROIT AU BAIL A CEDER – OPPORTUNITE VILLESJAMES GUERANDE
44.6768
Property ID
300 m2
Surface
Ref. :
44.6768
Property ID
300 m2
Surface
Description
ATLANTIQUE EXPANSION vous propose à GUERANDE, un local commercial d’une superficie d’environ 200m² en rez-de-chaussée et d’une mezzanine d’environ 100m². Avec un emplacement stratégique dans une zone commerciale attractive, le magasin est situé sur un secteur en fort développement.
BAIL COMMERIAL 3/6/9 en date du 01 septembre 2019 pour se terminer le 31 aout 2028
Le Loyer annuel(assujetti à la TVA) : 48 424.68Euros HT/HC
DESTINATION: activité relative a l’amélioration de l’habitat et loisirs
CA Moyen pour information 557 312Euros activité non marquée de manière évidente par la saisonnalité –
DROIT AU BAIL A CEDER : 100.000Euros NET VENDEUR
🔒 Photos et documents sur demande après avoir renseigné notre Charte de confidentialité.
Votre futur professionnel se dessine avec nous. Organisez une visite dès maintenant et découvrez cette opportunité.
Clémence LEPINE – www.atlantique-expansion.com 02.40.20.63.11
Localisation
- Ville : GUERANDE
- Code postal : 44350
- Property ID 44.6768
- Prix 48 425€
- Tous types de biens LOCAL COMMERCIAL
- Property status LOCATION
- Surface 300 m2
- CONDITIONS FINANCIÈRES | DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 48 424,68 Euros HTHC | Loyer annuel : 161,42 Euros/m² HTHC | Droit au bail : 100 000,00 Euros | Taxe foncière : 5 429,00 Euros | Taxe foncière : 18,10 Euros/m² | Frais de rédaction d'actes à prévoir. Régime fiscal : Droits d'enregistrement. Frais d'état des lieux à prévoir. 350HT par voix huissier Honoraires payables à la signature de l'acte. Honoraires en sus du prix de vente. | Honoraires : 9% HT du montant du droit au bail (soit 9.000Euros) à la charge de l'acquéreur
Conditions financières
| DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 48 424,68 Euros HTHC | Loyer annuel : 161,42 Euros/m² HTHC | Droit au bail : 100 000,00 Euros | Taxe foncière : 5 429,00 Euros | Taxe foncière : 18,10 Euros/m² | Frais de rédaction d'actes à prévoir. Régime fiscal : Droits d'enregistrement. Frais d'état des lieux à prévoir. 350HT par voix huissier Honoraires payables à la signature de l'acte. Honoraires en sus du prix de vente. | Honoraires : 9% HT du montant du droit au bail (soit 9.000Euros) à la charge de l'acquéreur
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