Bail à Ceder – emplacement numéro 1 avenue de Gaulle, La Baule OPPORTUNITÉ À SAISIR

22 400€
LOCATION

44.006059

Property ID

115 m2

Surface

Ref. :

44.006059

Property ID

115 m2

Surface

Description

OPPORTUNITÉ La Baule Droit au bail à céder avenue du g. De Gaulle

Local commercial situé dans la partie centrale de l’avenue d’une surface totale de plein pied d’environ 115m2 avec une linéaire vitrine d’environ 3,50 m incluant l’entrée.

bail en date du 4 novembre 219 pour se terminer et le 3 novembre 2028

bail tous commerces sauf nuisances sonores et malodorantes

Nous contacter 02.40.15.64.17

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

  • Ville : LA BAULE ESCOUBLAC
  • Code postal : 44500
  • Property ID 44.006059
  • Prix 22 400€
  • Type de bien LOCAL COMMERCIAL
  • Property status LOCATION
  • Surface 115 m2
  • CONDITIONS FINANCIÈRES | DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 22 400,00 Euros | Loyer annuel : 194,78 Euros/m² | Droit au bail : 280 000,00 Euros | Le loyer sera révisé par rapport à l'indice des Loyers commerciaux à compter de la cession soit le loyer révisé sera d'environ 2.350Euros net par mois La taxe foncière est à la charge du preneur : montant à valider avec le bailleur Des charges annuelles seront provisionnées en sus : montant à valider | Honoraires : 7% HT du montant du droit au bail (soit 19.600Euros) à la charge du preneur en sus

Conditions financières

| DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 22 400,00 Euros | Loyer annuel : 194,78 Euros/m² | Droit au bail : 280 000,00 Euros | Le loyer sera révisé par rapport à l'indice des Loyers commerciaux à compter de la cession soit le loyer révisé sera d'environ 2.350Euros net par mois La taxe foncière est à la charge du preneur : montant à valider avec le bailleur Des charges annuelles seront provisionnées en sus : montant à valider | Honoraires : 7% HT du montant du droit au bail (soit 19.600Euros) à la charge du preneur en sus

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