Ref. :
44.005917
Property ID
815 m2
Surface
Description
Local situé dans une Zone d’activité dynamique et sécurisée, au Nord de Nantes, à proximité directe du périphérique :Porte de Rennes, d’une superficie totale d’environ 815 m2, composé d’un premier bâtiment construit en 1990 et d’environ 600 m2, avec:
– Une partie bureaux au RDC d’environ 36 m2 : un bureaux d’environ 12 m2 et 5 petits bureaux cloisonnés.
– A l’étage en mezzanine: 1 bureau d’environ 14 m2 et une salle de réunion/salle de pause d’environ 40 m2.
– Un vestiaire avec 2 WC et une douche d’environ 27 m2.
– Une partie entrepôt d’environ 650 m2, constitué: d’un SAS avec quai de déchargement d’environ 70 m2, d’un un autre SAS d’environ 30 m2 desservant 2 entrepôts carrelés l’un d’environ 255 m2 et l’autre d’environ 80 m2.
– Une chaufferie.
Dans la continuité, un second bâtiment construit en 2014, d’environ 212 m2. Bardage métallique double peau, en pignon une façade vitrée avec porte coulissante donnant accès à l’extérieur, Sol béton.
Disponible à la location en Juillet 2023.
Loyer mensuel 4600Euros par mois HT.
ATLANTIQUE EXPANSION OUEST 02.40.15.64.17
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation
- Ville : NANTES
- Code postal : 44119
- Property ID 44.005917
- Prix 55 200€
- Type de bien LOCAL D'ACTIVITE
- Property status LOCATION
- Surface 815 m2
- CONDITIONS FINANCIÈRES | DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 55 200,00 Euros HT | Loyer annuel : 67,73 Euros/m² HT | Taxe foncière : 5 616,00 Euros | Taxe foncière : 6,89 Euros/m² | Loyer mensuel: 4600 Euros HT | Honoraires : 27% HT du montant du loyer annuel (soit 14.904Euros) à la charge du preneur en sus
Conditions financières
| DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 55 200,00 Euros HT | Loyer annuel : 67,73 Euros/m² HT | Taxe foncière : 5 616,00 Euros | Taxe foncière : 6,89 Euros/m² | Loyer mensuel: 4600 Euros HT | Honoraires : 27% HT du montant du loyer annuel (soit 14.904Euros) à la charge du preneur en sus
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