A LOUER LOCAL COMMERCIAL D’ANGLE – EMPLACEMENT NUMERO 1 SAINT NAZAIRE

35 000€
LOCATION

44.005818

Property ID

241 m2

Surface

Ref. :

44.005818

Property ID

241 m2

Surface

Description

A LOUER LOCAL COMMERCIAL D’ANGLE – EMPLACEMENT NUMERO 1 SAINT NAZAIRE

Dans un ensemble immobilier en copropriété, local commercial d’angle d’une surface totale d’environ 238m² comprenant une surface de vente directe d’environ 87m²,une mezzanine commerciale de 60m² environ, un bureau de 12m² environ, des WC et une réserve d’environ 72m²

Destination: tous types d’activités COMMERCIALES hors nuisances et les activités de cours de chant, danse, musique et salle de sport. (activités de services interdites par le linéaire économique)

Rédaction d’un nouveau bail.

Frais de rédaction d’acte à la charge preneur : 300Euros HT

En sus du loyer des frais de gérance sont à la charge du preneur: 5% du loyer HT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

  • Ville : SAINT NAZAIRE
  • Code postal : 44600
  • Property ID 44.005818
  • Prix 35 000€
  • Type de bien LOCAL COMMERCIAL
  • Property status LOCATION
  • Surface 241 m2
  • CONDITIONS FINANCIÈRES | DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 35 000,00 Euros HT | Loyer annuel : 145,23 Euros/m² HT | Charges annuelles : 2,94 Euros/m² | Taxe foncière : 2 235,00 Euros | Taxe foncière : 9,39 Euros/m² | Loyer payable trimestriellement et d'avance En sus frais de gérance 5% du loyer HT Frais de rédaction d'acte : 300Euros HT Pour mémoire, taxe foncière 2021+TEOM: 2235Euros/an Provisions pour charges : 700Euros/an | Honoraires : 15% HT du montant du loyer annuel (soit 5.250Euros) à la charge du preneur en sus

Conditions financières

| DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 35 000,00 Euros HT | Loyer annuel : 145,23 Euros/m² HT | Charges annuelles : 2,94 Euros/m² | Taxe foncière : 2 235,00 Euros | Taxe foncière : 9,39 Euros/m² | Loyer payable trimestriellement et d'avance En sus frais de gérance 5% du loyer HT Frais de rédaction d'acte : 300Euros HT Pour mémoire, taxe foncière 2021+TEOM: 2235Euros/an Provisions pour charges : 700Euros/an | Honoraires : 15% HT du montant du loyer annuel (soit 5.250Euros) à la charge du preneur en sus

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