A LOUER/A VENDRE BIEN D’EXCEPTION ET DE CARACTERE LA BAULE CENTRE

90 900€
LOCATION

44.006317

Property ID

303 m2

Surface

Ref. :

44.006317

Property ID

303 m2

Surface

Description

Demeure bauloise d’exception, a usage principal de bureau A LOUER/A VENDRE à La Baule.

Cet immeuble de 303 m² au total de bureau (monopropriété) est composé de 3 niveaux :

– Un RDC de 120m² environ avec une entrée véranda offrant un grand linéaire vitrine (3 bureaux + accueil)

– Un premier étage de 90m² environ ( 4 bureaux dont 2 grands avec terrasse coté rue)

– Un deuxième étage de 90m² environ aussi ( 2 appartements aménagés en bureau/salle de réunion avec accès indépendant)

– en Sus, une cours arrière ou se trouve une dépendance de 40m² environ (à rénover)

Maison Bauloise de charme située dans un environnement commercial dynamique a proximité directe de l’avenue du G. De Gaulle.

Idéal pour des activités tertiaires/professions libérales

Possibilité de louer seulement RDC et N+1

LEPINE Clémence – ATLANTIQUE EXPANSION – www.atlantique-expansion.com – 02.40.20.63.11

Localisation

  • Ville : LA BAULE ESCOUBLAC
  • Code postal : 44500
  • Property ID 44.006317
  • Prix 90 900€
  • Tous types de biens BUREAUX
  • Property status LOCATION
  • Surface 303 m2
  • CONDITIONS FINANCIÈRES | DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 90 900,00 Euros HT | Loyer annuel : 300,00 Euros/m² HT | Taxe foncière : 4 559,00 Euros | Taxe foncière : 15,05 Euros/m² | | Honoraires : 27% HT du montant du loyer annuel (soit 24.543Euros) à la charge du preneur

Conditions financières

| DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 90 900,00 Euros HT | Loyer annuel : 300,00 Euros/m² HT | Taxe foncière : 4 559,00 Euros | Taxe foncière : 15,05 Euros/m² | | Honoraires : 27% HT du montant du loyer annuel (soit 24.543Euros) à la charge du preneur

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