A CEDER LOCAL COMMERCIAL FACE MER LA BAULE – PRODUT RARE
44.006212
Property ID
78 m2
Surface
Ref. :
44.006212
Property ID
78 m2
Surface
Description
ATLANTIQUE EXPANSION vous propose un local commercial situé face mer à LA BAULE à CEDER. Il se dans un ensemble immobilier en copropriété, Ce local propose une surface totale d’environ 78 m² comprenant un espace de vente sur deux niveaux d’environ 65m² (séparés par quelques marches), une réserve et un bureau le tout pour environ 12m². En sus une mezzanine de stockage.
Boutique entièrement refaite en 2022.
Linéaire vitrine d’environ 3.75m et belle hauteur sous plafond – local atypique – COUP DE OCEUR
Bail en date du 1er avril 2022 pour se terminer le 31 mars 2031
Loyer annuel HTHC :54.000Euros
DROIT AU BAIL : 30.000Euros NV HFHD
Contactez-nous sans tarder pour discuter des détails et faire de cette opportunité le
siège idéal de votre réussite
LEPINE Clémence – ATLANTIQUE EXPANSION – www.atlantique-expansion.com 02.40.20.63.11
Localisation
- Ville : LA BAULE ESCOUBLAC
- Code postal : 44500
- Property ID 44.006212
- Prix 54 000€
- Tous types de biens LOCAL COMMERCIAL
- Property status LOCATION
- Surface 78 m2
- CONDITIONS FINANCIÈRES | DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 54 000,00 Euros HT | Loyer annuel : 692,31 Euros/m² HT | Droit au bail : 30 000,00 Euros | Charges annuelles : 15,38 Euros/m² | Taxe foncière : 1 661,00 Euros | Taxe foncière : 21,29 Euros/m² | loyer payable mensuellement et d'avance : 4.500Euros HT/mois Taxe foncière en sus Les charges annuelles et la taxe foncière sont En sus frais de rédaction d'acte à charge cessionnaire. | Honoraires : 5000 Euros HT
Conditions financières
| DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 54 000,00 Euros HT | Loyer annuel : 692,31 Euros/m² HT | Droit au bail : 30 000,00 Euros | Charges annuelles : 15,38 Euros/m² | Taxe foncière : 1 661,00 Euros | Taxe foncière : 21,29 Euros/m² | loyer payable mensuellement et d'avance : 4.500Euros HT/mois Taxe foncière en sus Les charges annuelles et la taxe foncière sont En sus frais de rédaction d'acte à charge cessionnaire. | Honoraires : 5000 Euros HT
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