DROIT AU BAIL A CEDER – OPPORTUNITE VILLESJAMES GUERANDE
44.6768
Property ID
300 m2
Surface
Ref. :
44.6768
Property ID
300 m2
Surface
Description
ATLANTIQUE EXPANSION vous propose à GUERANDE, un local commercial d’une superficie d’environ 200m² en rez-de-chaussée et d’une mezzanine d’environ 100m². Avec un emplacement stratégique dans une zone commerciale attractive, le magasin est situé sur un secteur en fort développement.
BAIL COMMERIAL 3/6/9 en date du 01 septembre 2019 pour se terminer le 31 aout 2028
Le Loyer annuel(assujetti à la TVA) : 48 424.68Euros HT/HC
DESTINATION: activité relative a l’amélioration de l’habitat et loisirs
CA Moyen pour information 557 312Euros activité non marquée de manière évidente par la saisonnalité –
DROIT AU BAIL A CEDER : 100.000Euros NET VENDEUR
🔒 Photos et documents sur demande après avoir renseigné notre Charte de confidentialité.
Votre futur professionnel se dessine avec nous. Organisez une visite dès maintenant et découvrez cette opportunité.
Clémence LEPINE – www.atlantique-expansion.com 02.40.20.63.11
Localisation
- Ville : GUERANDE
- Code postal : 44350
- Property ID 44.6768
- Prix 48 425€
- Tous types de biens LOCAL COMMERCIAL
- Property status LOCATION
- Surface 300 m2
- CONDITIONS FINANCIÈRES | DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 48 424,68 Euros HTHC | Loyer annuel : 161,42 Euros/m² HTHC | Droit au bail : 100 000,00 Euros | Taxe foncière : 5 429,00 Euros | Taxe foncière : 18,10 Euros/m² | Frais de rédaction d'actes à prévoir. Régime fiscal : Droits d'enregistrement. Frais d'état des lieux à prévoir. 350HT par voix huissier Honoraires payables à la signature de l'acte. Honoraires en sus du prix de vente. | Honoraires : 9% HT du montant du droit au bail (soit 9.000Euros) à la charge de l'acquéreur
Conditions financières
| DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 48 424,68 Euros HTHC | Loyer annuel : 161,42 Euros/m² HTHC | Droit au bail : 100 000,00 Euros | Taxe foncière : 5 429,00 Euros | Taxe foncière : 18,10 Euros/m² | Frais de rédaction d'actes à prévoir. Régime fiscal : Droits d'enregistrement. Frais d'état des lieux à prévoir. 350HT par voix huissier Honoraires payables à la signature de l'acte. Honoraires en sus du prix de vente. | Honoraires : 9% HT du montant du droit au bail (soit 9.000Euros) à la charge de l'acquéreur
Biens similaires
HYPER CENTRE de PORNIC
A LOUER en hyper centre pornicais un local commercial, avec vitrine, d’une superficie de 60m² environ. L’ensemble est divisé en plusieurs bureaux cloisonnés. Belles prestations. Toutes activités à l’exception des activités de la restauration ou nuisances de tout ordre. Plus d’informations -nous consulter merci. ATLANTIQUE EXPANSION Ouest – 0240206311 Vanessa GOSSELIN
OPPORUNITE
ATLANTIQUE EXPANSION vous propose un local commercial à louer d’environ 100m2 comprenant : un espace accueil, 2 grands bureaux, espace de vente, kitchenette et archive. Enorme linéaire avec votre double vitrage, faux plafond, alarme, fibre, très lumineux et RJ45 avec baie de brassage. Une cour privative avec des places. Très accessible avec le tramway à […]
A LOUER Local commercial/ bureau commercial de 29m² environ, en galerie commerciale côtière sur un site touristique très fréquenté. Situation atypique du bien à découvrir. accès PMR aux normes en vigueur. Belle vitrine. Grand parking commun à l’ensemble des usagers. Plus d’informations, sur demande ATLANTIQUE EXPANSION OUEST 0240206311 contactez-nous@atlantique-expansion.com