OPPORTUNITE A SAISIR – LOCAL COMMERCIAL – INTRAMUROS GUERANDE
44.006570
Property ID
40 m2
Surface
Ref. :
44.006570
Property ID
40 m2
Surface
Description
ATLANTIQUE EXPANSION vous propose, le DROIT AU BAIL d’un local commercial situé INTRAMUROS, dans le quartier historique de la commune de GUERANDE d’une surface totale approximative de 40m².
Ce local dispose d’environ 22m² de boutique, 19m² de réserve en RDC accessible directement depuis la boutique, avec WC et point d’eau.
En sus, au premier étage de l’immeuble accessible depuis la cage d’escalier commune un espace stockage/atelier transformé en bureau/ studio d’appoint d’environ 30m².
le local est en très bon état d’usage, accessible aux personnes à mobilité réduite ( rampe PMR amovible).
Prix du DROIT AU BAIL : 110.000Euros NET VENDEUR
Loyer annuel : 21.600Euros NET.
Prêt à franchir une nouvelle étape dans votre aventure entrepreneuriale ? Contactez-nous pour en discuter.
LEPINE Clémence – Atlantique Expansion www.atlantique-expansion.com 02.40.20.63.11
Localisation
- Ville : GUERANDE
- Code postal : 44350
- Property ID 44.006570
- Prix 21 600€
- Tous types de biens LOCAL COMMERCIAL
- Property status LOCATION
- Surface 40 m2
- CONDITIONS FINANCIÈRES | DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 21 600,00 Euros NET | Loyer annuel : 540,00 Euros/m² NET | Droit au bail : 125 000,00 Euros NET | Loyer payable mensuellement et d'avance Taxe foncière à la charge du Bailleur Pas de charges annuelles ni dépôt de garantie. Frais de rédaction d'acte à prévoir. | Honoraires : 9% HT du montant du droit au bail (soit 11.250Euros)
Conditions financières
| DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 21 600,00 Euros NET | Loyer annuel : 540,00 Euros/m² NET | Droit au bail : 125 000,00 Euros NET | Loyer payable mensuellement et d'avance Taxe foncière à la charge du Bailleur Pas de charges annuelles ni dépôt de garantie. Frais de rédaction d'acte à prévoir. | Honoraires : 9% HT du montant du droit au bail (soit 11.250Euros)
Biens similaires
Atlantique Expansion vous propose une cellule commerciale brute de 570 m² à aménager au cur d’ANCENIS-SAINT-GÉREON, idéalement située dans un retail park avec une excellente visibilité et un parking de plus de 50 places. Proximité immédiate avec des enseignes populaires, position stratégique le long d’une artère très fréquentée, équipement électrique triphasé et vitrine sécurisée inclus. […]
A LOUER Local commercial/ bureau commercial de 29m² environ, en galerie commerciale côtière sur un site touristique très fréquenté. Situation atypique du bien à découvrir. accès PMR aux normes en vigueur. Belle vitrine. Grand parking commun à l’ensemble des usagers. Plus d’informations, sur demande ATLANTIQUE EXPANSION OUEST 0240206311 contactez-nous@atlantique-expansion.com
En exclusivité- ATLANTIQUE EXPANSION, vous propose, A LOUER, LOCAL COMMERCIAL d’environ 400m², Emplacement N°1, belle visibilité de la route bleue (2X2 voies), bâtiment en monopropriété sur une zone commerciale d’activité et de loisirs situé sur SAINT-BREVIN. Enseignes présentes : Leclerc, Buffalo Grill, McDonalds, Action, Lidl, Royal Kids, NOZ, Basic Fit, wok restaurant chinois.. Extraction existante. […]