Ref. :
44.006470
Property ID
59 m2
Surface
Description
A VENDRE Droit au Bail Quai Leray à PORNIC, d’un local de près de 60m². Loyer annuel de 21.600Euros HTHC. Disponible au plus tard pour le début d’année prochaine. Activités à faire valider par le BAILLEUR – Pas de restauration possible ni activités avec nuisances.
Plus de renseignements, nous contacter Merci.
ATLANTIQUE EXPANSION Ouest. Vanessa GOSSELIN 0240206311
Localisation
- Ville : PORNIC
- Code postal : 44210
- Property ID 44.006470
- Prix 23 664€
- Tous types de biens LOCAL COMMERCIAL
- Property status LOCATION
- Surface 59 m2
- CONDITIONS FINANCIÈRES | DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 23 664,00 Euros HT | Loyer annuel : 401,08 Euros/m² HT | Droit au bail : 90 000,00 Euros NET | Charges annuelles : 101,69 Euros/m² NET | Taxe foncière : 510,68 Euros | Taxe foncière : 8,66 Euros/m² | Redevance d'occupation 2023 - pour mémoire: 2.224Euros Frais de rédaction d'actes à prévoir. Régime fiscal : Droits d'enregistrement. Honoraires payables à la signature de l'acte par l'acquéreur: 8.100Euros HT, TVA en sus. Rédaction de l'acte à la charge de l'acquéreur. A NOTER, le notaire des VENDEUR est Me Rogeon à Carnac Taxe foncière à la charge du Preneur La facturation provisionnait 500,04 Euros en 2022 et en 2023 elle sera de 510.68 Euros | Honoraires : 9% HT du montant du droit au bail (soit 8.100Euros)
Conditions financières
| DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 23 664,00 Euros HT | Loyer annuel : 401,08 Euros/m² HT | Droit au bail : 90 000,00 Euros NET | Charges annuelles : 101,69 Euros/m² NET | Taxe foncière : 510,68 Euros | Taxe foncière : 8,66 Euros/m² | Redevance d'occupation 2023 - pour mémoire: 2.224Euros Frais de rédaction d'actes à prévoir. Régime fiscal : Droits d'enregistrement. Honoraires payables à la signature de l'acte par l'acquéreur: 8.100Euros HT, TVA en sus. Rédaction de l'acte à la charge de l'acquéreur. A NOTER, le notaire des VENDEUR est Me Rogeon à Carnac Taxe foncière à la charge du Preneur La facturation provisionnait 500,04 Euros en 2022 et en 2023 elle sera de 510.68 Euros | Honoraires : 9% HT du montant du droit au bail (soit 8.100Euros)
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