EXCLUSIVITE AEuros – LA BAULE – OPPORTUNITE A SAISIR
44.6632
Property ID
74 m2
Surface
Ref. :
44.6632
Property ID
74 m2
Surface
Description
ATLANTIQUE EXPANSION vous propose une opportunité de LOCATION avec DROIT D’ENTREE situé avenue de général de Gaulle à La Baule pour une surface totale recherchée de 74m² environ 50% en RDC, 50% en sous-sol.
Le local commercial dispose d’un rez-de-chaussée d’une surface totale d’environ 37m² dont 27m² de surface commerciale directe et 10m² environ d’une réserve attenante
En sus, en sous-sol une réserve de 37 m² , est disponible et accessible directement depuis la surface de vente.
Droit d’entrée : 100.000Euros Net Vendeur
Bail commercial 3/6/9 notarié NEUF,
Loyer annuel HTHC: 19.200Euros
Activités autorisées : tout types d’activités hors nuisances sonores et olfactives
Pas de restaurant / brasserie / bar / snacking
Disponible à partir du 1 Avril 2024
Contactez-nous sans tarder pour discuter des détails et faire de cette opportunité le
siège idéal de votre réussite.
Possibilité pour un bail dérogatoire de 2 ans max – conditions nous consulter.
CLEMENCE LEPINE – Atlantique Expansion www.atlantique-expansion.com 02.40.20.63.11
Localisation
- Ville : LA BAULE
- Code postal : 44500
- Property ID 44.6632
- Prix 19 200€
- Tous types de biens LOCAL COMMERCIAL
- Property status LOCATION
- Surface 74 m2
- CONDITIONS FINANCIÈRES | DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 19 200,00 Euros HT | Loyer annuel : 259,46 Euros/m² HT | Droit d'entrée : 100 000,00 Euros | charges annuelles et taxe foncière montant a préciser avec le bailleur Frais de rédaction d'acte à prévoir en sus. Honoraires état des lieux : 350EurosHT | Honoraires : 9% HT du montant du loyer annuel (soit 9.000Euros) à la charge du preneur
Conditions financières
| DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 19 200,00 Euros HT | Loyer annuel : 259,46 Euros/m² HT | Droit d'entrée : 100 000,00 Euros | charges annuelles et taxe foncière montant a préciser avec le bailleur Frais de rédaction d'acte à prévoir en sus. Honoraires état des lieux : 350EurosHT | Honoraires : 9% HT du montant du loyer annuel (soit 9.000Euros) à la charge du preneur
Biens similaires
A LOUER COMMERCE
RARE A LOUER COMMERCE ou BUREAUX au cur de La Gacilly, excellentes prestations. local comprenant une partie commerce, des réserves, sanitaires.Surface de 60 m² environ. Loyer mensuel: 550EurosHT. FLORENCE RIO agent commercial SARL ATLANTIQUE EXPANSION, titulaire de la carte professionnelle n° 4401 2015 000 001 999 délivrée par la CCI de NANTES SAINT NAZAIRE
A LOUER, Local commercial d’une surface de 93 m² environ, composé d’une boutique de 75 m² environ avec double vitrines, une réserve de 15 m² environ, sanitaires , plus réserve de 15 m² environ en cave. Située en hyper centre de Saint Nazaire, zone piétonne, proche enseignes nationales A LOUER 1 450 EUROS HT MENSUEL […]
A LOUER LOCAL COMMERCIAL
RARE A LOUER zone commerciale Cap Nord, local brut situé en emplacement n°1, à proximité immédiate d’une enseigne de restauration rapide et d’enseignes nationales. Location en VEFA. Loyer annuel hors taxes à partir de: 69 000EurosHT suivant la surface. FLORENCE RIO agent commercial SARL ATLANTIQUE EXPANSION, titulaire de la carte professionnelle n° 4401 2015 000 […]