Ref. :
44.7014
Property ID
115 m2
Surface
Description
ATLANTIQUE EXPANSION vous propose une opportunité exceptionnelle d’acquérir un DROIT AU BAIL dans une ville côtière dynamique, sur un emplacement numéro 1.
Ce local commercial d’une surface de 115 m² est idéalement situé dans l’axe le plus fréquenté du centre-ville, offrant une visibilité optimale. Le llocal bénéficie d’un magnifique linéaire vitrine et d’une rue piétonne les jours de marché, garantissant un flux important de passants.
Points forts :
Emplacement stratégique en plein cur de ville.
Flux piéton intense, particulièrement les jours de marché.
Proximité immédiate de commerces essentiels et de services variés.
Stationnement facile à proximité.
Ce bien est une opportunité rare pour s’installer dans une zone en plein essor, offrant un cadre de vie agréable et une clientèle fidélisée.
Pour plus d’informations et découvrir cette opportunité unique, contactez ATLANTIQUE EXPANSION.
www.atlantique-expansion.com 0240206311
Localisation
- Ville : PORNIC
- Code postal : 44250
- Property ID 44.7014
- Prix 21 000€
- Tous types de biens LOCAL COMMERCIAL
- Property status LOCATION
- Surface 115 m2
- CONDITIONS FINANCIÈRES | DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 21 000,00 Euros HT | Loyer annuel : 182,61 Euros/m² HT | Droit au bail : 45 000,00 Euros NET CEDANT | Charges annuelles : 15,65 Euros/m² | Taxe foncière à la charge du Preneur Frais de rédaction d'actes à prévoir. Régime fiscal : Droits d'enregistrement. Honoraires payables à la signature de l'acte: charge ACQUEREUR. | Honoraires : 9000 Euros HT
Conditions financières
| DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 21 000,00 Euros HT | Loyer annuel : 182,61 Euros/m² HT | Droit au bail : 45 000,00 Euros NET CEDANT | Charges annuelles : 15,65 Euros/m² | Taxe foncière à la charge du Preneur Frais de rédaction d'actes à prévoir. Régime fiscal : Droits d'enregistrement. Honoraires payables à la signature de l'acte: charge ACQUEREUR. | Honoraires : 9000 Euros HT
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