Ref. :
44.6899
Property ID
78 m2
Surface
Description
ATLANTIQUE EXPANSION, vous propose A CEDER le droit au bail, d’un LOCAL COMMERCIAL en centre ville de NANTES, quartier île de Versailles.
Le local à usage de commerce, en rez-de-chaussée d’une superficie d’environ 78 m² se compose d’un hall d’accueil, avec WC, comptoir, une réserve, une grande pièce et une extraction.
Loyer annuel : 15 305Euros HT/HC
DROIT AU BAIL: 30.000Euros NT VENDEUR
Destination du bail : activité de restauration de type rapide.
Possibilité d’acquérir le FONDS DE COMMERCE pour 50kEuros HD/HF
PASCALINE VIAUD / ATLANTIQUE EXPANSION 02.40.20.63.11
Localisation
- Ville : NANTES
- Code postal : 44000
- Property ID 44.6899
- Prix 15 305€
- Tous types de biens LOCAL COMMERCIAL
- Property status LOCATION
- Surface 78 m2
- CONDITIONS FINANCIÈRES | DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 15 305,00 Euros HTHC | Loyer annuel : 196,22 Euros/m² HTHC | Droit au bail : 30 000,00 Euros NET CEDANT | Taxe foncière : 1 473,00 Euros | Taxe foncière : 18,88 Euros/m² | Taxe foncière à la charge du Preneur Frais de rédaction d'actes à prévoir. Régime fiscal : Droits d'enregistrement. Honoraires en sus du prix de vente. Honoraires payables à la signature de l'acte. Rédaction de l'acte à la charge du preneur Frais d'état des lieux en sus par voix d'huissier 350EurosHT | Honoraires : 5000 Euros HT à la charge de l'acquéreur
Conditions financières
| DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 15 305,00 Euros HTHC | Loyer annuel : 196,22 Euros/m² HTHC | Droit au bail : 30 000,00 Euros NET CEDANT | Taxe foncière : 1 473,00 Euros | Taxe foncière : 18,88 Euros/m² | Taxe foncière à la charge du Preneur Frais de rédaction d'actes à prévoir. Régime fiscal : Droits d'enregistrement. Honoraires en sus du prix de vente. Honoraires payables à la signature de l'acte. Rédaction de l'acte à la charge du preneur Frais d'état des lieux en sus par voix d'huissier 350EurosHT | Honoraires : 5000 Euros HT à la charge de l'acquéreur
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