Ref. :
44.6771
Property ID
170 m2
Surface
Description
ATLANTIQUE EXPANSION, vous propose A VENDRE UN FONDS DE COMMERCE d’un BAR-TABAC-FDJ-PRESSE avec licence IV d’environ 100m², situé sur la commune de ROUANS, pouvant accueillir environ 40 places assises à l’intérieur et une terrasse extérieur d’environ 30 places.
Idéal première affaire ou pour un couple.
Le local commercial comprend également un appartement d’environ 70m², au premier étage au dessus du bar. Il est composé d’une pièce de vie avec une cuisine, d’une salle de bain avec WC, 2 chambres.
Loyer annuel : 22 301.49 HT/HC soit 14.635,35 Euros HT pour la partie commerciale et 7.666,14 Euros pour la partie logement.
Destination du bail : débit de boissons-café-salle de jeux-presse-fdj-pmu-point relais-gérance tabac..
CA 2022 : 239 453Euros (REMISES TABAC 81 kEuros)
CA 2021 : 191 074Euros (REMISES TABAC 84 kEuros)
PASCALINE VIAUD / ATLANTIQUE EXPANSION 02.40.20.63.11
Localisation
- Ville : LA MONTAGNE
- Code postal : 44640
- Property ID 44.6771
- Prix Contactez-nous
- Tous types de biens FONDS DE COMMERCE
- Property status VENTE
- Surface 170 m2
- CONDITIONS FINANCIÈRES | DETAIL DES TARIFS : | Prix de vente : 300 000,00 Euros NET VENDEUR | Taxe foncière à la charge du preneur Frais de rédaction d'actes à prévoir. Régime fiscal : Droits d'enregistrement. Honoraires en sus du prix de vente. Rédaction de l'acte à la charge du preneur Frais d'état des lieux à prévoir. | Honoraires : 7% HT du montant de la cession (soit 21.000Euros) à la charge de l'acquéreur
Conditions financières
| DETAIL DES TARIFS : | Prix de vente : 300 000,00 Euros NET VENDEUR | Taxe foncière à la charge du preneur Frais de rédaction d'actes à prévoir. Régime fiscal : Droits d'enregistrement. Honoraires en sus du prix de vente. Rédaction de l'acte à la charge du preneur Frais d'état des lieux à prévoir. | Honoraires : 7% HT du montant de la cession (soit 21.000Euros) à la charge de l'acquéreur
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