A VENDRE IMMEUBLE INDEPENDANT DE BUREAUX
44.006049
Property ID
992 m2
Surface
Ref. :
44.006049
Property ID
992 m2
Surface
Description
A VENDRE immeuble de bureaux indépendant de type R+1 d’environ 992m² comprenant 9 plateaux de bureaux , d’un sous-sol partiel a usage de stockage d’une surface d’environ 250 m² sur terrain clos et bitumé de 2 292m² avec 30 places de parking privatives. Situé sur un axe passant, d’une agglomération de l’Ouest de NANTES à proximité immédiate du périphérique et d’un hypermarché. Plusieurs locataires en place. Parking privatif. Loyer actuel : 93 958,48Euros /an HT. Reste 1 lot non loué actuellement. Rentabilité brute actuelle : 6,26%. Loyer potentiel avec le dernier lot loué : 107,748,48Euros/an HT. Rentabilité brute si occupé en totalité : 7,18%. Prix de vente : 1.500.000Euros net vendeur.
ATLANTIQUE EXPANSION 02.40.20.63.11
Localisation
- Ville : NANTES
- Code postal : 44880
- Property ID 44.006049
- Prix Contactez-nous
- Tous types de biens INVESTISSEMENT
- Property status VENTE
- Surface 992 m2
- CONDITIONS FINANCIÈRES | DETAIL DES TARIFS : | Prix de vente : 1 500 000,00 Euros NET VENDEUR | Prix de vente : 1 512,02 Euros/m² NET VENDEUR | Taxe foncière : 15 174,00 Euros | Taxe foncière : 15,17 Euros/m² | | Honoraires : 7% HT du montant de la cession (soit 105.000Euros) à la charge du preneur
Conditions financières
| DETAIL DES TARIFS : | Prix de vente : 1 500 000,00 Euros NET VENDEUR | Prix de vente : 1 512,02 Euros/m² NET VENDEUR | Taxe foncière : 15 174,00 Euros | Taxe foncière : 15,17 Euros/m² | | Honoraires : 7% HT du montant de la cession (soit 105.000Euros) à la charge du preneur
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