NANTES EST – BEAU LOCAL D’ACTIVITÉ INDÉPENDANT
44.7031
Property ID
680 m2
Surface
Ref. :
44.7031
Property ID
680 m2
Surface
Description
ATLANTIQUE EXPANSION vous propose à la location un local d’activité indépendant de 680 m2 situé à l’est de l’agglomération nantaise à proximité immédiate des principaux axes routiers et desservi par plusieurs lignes de bus.
Caractéristiques du bien :
Surface totale : 680 m²
Loyer annuel : 63 000 Euros HT/HC
Charges : à définir (site indépendant)
Disponibilité : 1 avril 2025
Taxe foncière : 6 318 Euros charge preneur
Atelier :
Porte sectionnelle motorisée en façade avant 4m x 4m
Porte sectionnelle en façade arrière 4m x 4m
Pont roulant 2 T (à contrôler)
Hauteur mini sous bac : 4,75 m
Hauteur maxi sous bac : 5,85 m
Vestiaire + WC + 2 x douches
Bureau atelier
Bureaux :
Eclairage LED
Carrelage
Câblage courant fort et faible
Fibre optique
Bureaux individuels
Salle de réunion
2 WC
Alarme
Volets roulants
Espaces extérieurs :
Site clos (clôture + portail coulissant manuel)
Enrobé en partie avant
Bi couche en partie arrière et sur le coté
Servitude de passage avec le n°26
Totem sur l’avenue du Marché Commun
N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Wendy DAUDÉ – ATLANTIQUE EXPANSION
www.atlantique-expansion.com
02.40.20.63.11
Localisation
- Ville : NANTES
- Code postal : 44300
- Property ID 44.7031
- Prix 63 000€
- Tous types de biens LOCAL D'ACTIVITE
- Property status LOCATION
- Surface 680 m2
- CONDITIONS FINANCIÈRES | DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 63 000,00 Euros HTHC | Taxe foncière : 6 318,00 Euros | Frais de rédaction d'actes à prévoir. Régime fiscal : TVA. Honoraires payables à la signature du bail. | Honoraires : 30% HT du montant du loyer annuel (soit 18.900Euros) à la charge du preneur
Conditions financières
| DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 63 000,00 Euros HTHC | Taxe foncière : 6 318,00 Euros | Frais de rédaction d'actes à prévoir. Régime fiscal : TVA. Honoraires payables à la signature du bail. | Honoraires : 30% HT du montant du loyer annuel (soit 18.900Euros) à la charge du preneur
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