La recherche du local commercial parfait est une étape cruciale pour le succès de votre entreprise. Dans ce mémento-pratique, nous explorerons les étapes essentielles à suivre pour trouver un espace adapté à vos besoins, avec l’assistance précieuse d’Atlantique Expansion.
Définir ses besoins pour son local commercial
Pour bien choisir votre bien, il faut savoir quoi chercher. Pour cela l’important est de définir précisément le type de bien dont vous avez besoin. Voici quelques conseils à considérer pour définir le cahier des charges de votre recherche de local commercial.
Typologie de bâtiment
Identifiez le type de bâtiment idéal pour votre activité, qu’il s’agisse d’un immeuble de bureaux, d’un espace commercial, d’un entrepôt, ou d’un atelier.
Emplacement du bien
L’emplacement de votre local commercial est crucial, pensez à la visibilité, à l’accessibilité, à la proximité des partenaires, et à son environnement général.
Surface
Adaptez la superficie de votre bien à vos besoins actuels et futurs, en tenant compte des différents espaces nécessaires.
Zone géographique
Explorez les détails tels que la zone de chalandise, la dynamique économique du territoire, les services, la proximité des transports…
Prix du bien et charges
Établissez un budget réaliste en tenant compte du loyer, des charges, et des éventuels coûts d’aménagement.
Conditions de location ou achat
Comprenez les modalités contractuelles telles que la durée, les conditions de renouvellement, les dépôts de garantie, etc.
Normes et réglementations
Assurez-vous que le bâtiment est conforme aux normes adaptées à votre activité.
Environnement concurrentiel
Analysez la présence d’autres entreprises pour évaluer l’attractivité et les opportunités pour votre société.
L'avis d'experts
N’oubliez pas de consulter des professionnels spécialisés pour obtenir des conseils juridiques et financiers.
Appuyez-vous sur un expert de l'immobilier
Pour vous accompagner dans la recherche et la sélection du local commercial pour votre entreprise, l’équipe Atlantique Expansion est à votre service.
En tant que partenaire expert, Atlantique Expansion offre des conseils personnalisés et des solutions sur mesure pour trouver le local commercial idéal.
L'avantage de travailler avec un spécialiste de l'immobilier d'entreprise
En faisant appel à notre savoir-faire vous pourrez bénéficier d’une expertise approfondie du marché immobilier local, d’un accès privilégié à un large réseau de propriétaires, et d’une assistance dans les négociations contractuelles.
En suivant ces étapes et en collaborant avec Atlantique Expansion, vous maximisez vos chances de trouver le local commercial adapté à vos besoins professionnels, tout en bénéficiant de l’expertise d’une équipe dédiée à la réussite de votre projet immobilier.
