PRODUIT D’EXCEPTION – Location / Droit d’entrée – avenue de Gaulle La Baule
44.006446
Property ID
166 m2
Surface
Ref. :
44.006446
Property ID
166 m2
Surface
Description
Local commercial disponible à la location avec droit d’entrée situé avenue de général de Gaulle à La Baule
Surface EXCEPTIONNELLE : 166m² au totale de plain pied dont 134m² de surface de vente
Linéaire façade de 6m
linéaire vitrine de 4m
Droit d’entrée : 300.000Euros Net Vendeur
Bail commercial 3/6/8 notarié NEUF,
Loyer annuel HTHC: 85.000Euros
Activités autorisées : tout types d’activités hors nuisances sonores et olfactives
Pas de restaurant / brasserie / bar / snacking
Disponible à partir du 1 février 2024
PRODUIT RARE
Nous consulter pour plus d’informations: 02.40.15.64.17
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation
- Ville : LA BAULE
- Code postal : 44500
- Property ID 44.006446
- Prix 85 000€
- Type de bien LOCAL COMMERCIAL
- Property status LOCATION
- Surface 166 m2
- CONDITIONS FINANCIÈRES | DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 85 000,00 Euros HT | Loyer annuel : 512,05 Euros/m² HT | Droit d'entrée : 300 000,00 Euros | Taxe foncière : 4 694,00 Euros | Taxe foncière : 28,28 Euros/m² | charges annuelles et taxe foncière montant a préciser avec le bailleur | Honoraires : 35000 Euros HT à la charge du preneur en sus
Conditions financières
| DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 85 000,00 Euros HT | Loyer annuel : 512,05 Euros/m² HT | Droit d'entrée : 300 000,00 Euros | Taxe foncière : 4 694,00 Euros | Taxe foncière : 28,28 Euros/m² | charges annuelles et taxe foncière montant a préciser avec le bailleur | Honoraires : 35000 Euros HT à la charge du preneur en sus
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