Ref. :
56.002654
Property ID
640 m2
Surface
Description
ATLANTIQUE EXPANSION vous propose en EXCLUSIVITE une OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT : MURS ET FONDS DE COMMERCE À VENDRE
-Localisation stratégique : Situé dans une commune dynamique, ce restaurant-self-traiteur bénéficie d’un emplacement privilégié au carrefour de routes très fréquentées.
Description :
-Vaste terrain de 1950m² avec un bâtiment moderne de 640m² (rez-de-chaussée et étage). Façade contemporaine, toiture design, préau dédié aux livraisons.
Points clés :
-Loyer annuel compétitif : 56 400Euros HT/HC.
-Prix attractif : 450 000Euros pour les murs, 300 000Euros pour le fonds de commerce.
Opportunité rare : Cette offre représente une chance unique d’investir dans un secteur dynamique et prometteur. Idéal pour les entrepreneurs et investisseurs avisés.
Renseignements et visites : Contactez-nous pour obtenir des informations détaillées et organiser une visite confidentielle.
Localisation
- Ville : GUERANDE
- Code postal : 44410
- Property ID 56.002654
- Prix Contactez-nous
- Tous types de biens FONDS DE COMMERCE
- Property status VENTE
- Surface640 m2
- CONDITIONS FINANCIÈRES | DETAIL DES TARIFS : | Prix de vente : 750 000,00 Euros NET VENDEUR | Prix de vente : 1 453,13 Euros/m² NET VENDEUR | Taxe foncière : 1 400,00 Euros | Taxe foncière : 2,80 Euros/m² | Taxe foncière : 1.400,00 Euros Frais de rédaction d'actes à prévoir. Régime fiscal : Droits d'enregistrement. Honoraires en sus du prix de vente. Honoraires payables à la signature de l'acte. Rédaction de l'acte à la charge du preneur | Honoraires : 7% HT du montant de la cession (soit 52.500Euros) à la charge de l'acquéreur
Conditions financières
| DETAIL DES TARIFS : | Prix de vente : 750 000,00 Euros NET VENDEUR | Prix de vente : 1 453,13 Euros/m² NET VENDEUR | Taxe foncière : 1 400,00 Euros | Taxe foncière : 2,80 Euros/m² | Taxe foncière : 1.400,00 Euros Frais de rédaction d'actes à prévoir. Régime fiscal : Droits d'enregistrement. Honoraires en sus du prix de vente. Honoraires payables à la signature de l'acte. Rédaction de l'acte à la charge du preneur | Honoraires : 7% HT du montant de la cession (soit 52.500Euros) à la charge de l'acquéreur
Biens similaires
Opportunité-Restaurant Rapide-Rezé
Loire Océan Expansion vous propose une belle opportunité de reprise d’un restaurant rapide sur place et à emporter, situé à Rezé, sur un axe très fréquenté, avec une belle visibilité et des places de parking à proximité. Capacité d’accueil : 35 couverts en intérieur et jusqu’à 50 en terrasse (pas de droit de terrasse). Cuisine […]
Opportunité-A vendre Restaurant-Licence IV
Loire Océan Expansion, vous propose à la vente, un fonds de commerce d’un restaurant avec Licence IV, idéalement situé sur la côte d’amour, offrant une excellente visibilité, pouvant accueillir en Rez-de-chaussée 80 couverts, une Terrasse d’environ 80 couverts. Idéal pour un couple ou une première acquisition. Cuisine : Très bien équipée et récente, avec chambre […]
RESTAURANT-BRASSERIE
ATLANTIQUE EXPANSION, vous propose A VENDRE FONDS DE COMMERCE D’UN RESTAURANT sur le secteur Nord Ouest de Nantes, près d’une Zone d’activité commerciale, pouvant accueillir 60 à 70 couverts à l’intérieur et 50 couverts en terrasse dont une partie couverte. Une décoration inspiré du sud, dans un cadre verdoyant et au calme. Le restaurant se […]