OPPORTUNITE MARCHE DE LA BAULE – DROIT AU BAIL A CEDER
44.006523
Property ID
35 m2
Surface
Ref. :
44.006523
Property ID
35 m2
Surface
Description
DROIT AU BAIL A CEDER, d’un local commercial situé dans un immeuble en copropriété en hyper centre de La Baule, dans un des quartiers les plus commerçants de la commune: LE MARCHE.
le local se compose d’ un magasin en rez-de-chaussée d’environ 35m² avec WC et une cave en sous-sol.
Très beau linéaire vitrine d’environ 7m. Le local est en très bon état d’usage.
Tous types d’activité possible à l’exception des activités de restauration nécessitant une extraction
Bail en date du 1er Mars 2021 au 28 février 2030
Photos et documents sur demande.
Pour tous renseignements, Nous contacter ATLANTIQUE EXPANSION au 02.40.15.64.17
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation
- Ville : LA BAULE ESCOUBLAC
- Code postal : 44500
- Property ID 44.006523
- Prix 14 134€
- Type de bien LOCAL COMMERCIAL
- Property status LOCATION
- Surface 35 m2
- CONDITIONS FINANCIÈRES | DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 14 134,32 Euros HTHC | Loyer annuel : 403,84 Euros/m² HTHC | Droit au bail : 10 000,00 Euros NET CEDANT | Charges annuelles : 14,29 Euros/m² HT | Taxe foncière : 540,00 Euros | Taxe foncière : 15,43 Euros/m² | Frais de rédaction d'actes à prévoir. Changement de destination du bail a valider avec le bailleur. Régime fiscal : Droits d'enregistrement. Honoraires payables à la signature de l'acte. Honoraires en sus du prix du prix de cession. Taxe foncière HT à la charge du Preneur | Honoraires : 5000 Euros HT à la charge de l'acquéreur en sus
Conditions financières
| DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 14 134,32 Euros HTHC | Loyer annuel : 403,84 Euros/m² HTHC | Droit au bail : 10 000,00 Euros NET CEDANT | Charges annuelles : 14,29 Euros/m² HT | Taxe foncière : 540,00 Euros | Taxe foncière : 15,43 Euros/m² | Frais de rédaction d'actes à prévoir. Changement de destination du bail a valider avec le bailleur. Régime fiscal : Droits d'enregistrement. Honoraires payables à la signature de l'acte. Honoraires en sus du prix du prix de cession. Taxe foncière HT à la charge du Preneur | Honoraires : 5000 Euros HT à la charge de l'acquéreur en sus
Biens similaires
A LOUER LOCAL COMMERCIAL D’ANGLE Très belle visibilité Local commercial rénové d’une surface totale d’environ 110m², situé en plein cur d’une centre ville du Pouliguen avec beau linéaire vitrine en angle. Local a proximité de commerces de décoration, librairie, office notarial, infirmières, restaurants, hôtel, port et plages. Commune dynamique et touristique. Les informations sur les […]
EMPLACEMENT N°1, en cur de ville de SAINT NAZAIRE, locaux commerciaux de 190 m² environ avec belle vitrine, A LOUER Belles prestations Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A LOUER – LOCAL COMMERCIAL d’environ 46 m², composé d’une boutique de 36 m² avec vitrine sur axe passant, un bureau de 9 m² et d’une partie entrepôt /réserve de 42 m² environ avec mezzanine, sanitaire avec point eau. Secteur ville port. ATLANTIQUE EXPANSION : 02.40.15.64.17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […]