Opportunité exceptionnelle sur l’axe ANCENIS, CHOLET & ANGERS.

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VENTE

49.0775

Property ID

2 700 m2

Surface

Ref. :

49.0775

Property ID

2 700 m2

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Description

Atlantique Expansion vous présente une opportunité exceptionnelle d’acquérir un entrepôt situé stratégiquement sur un AXE DE CIRCULATION reliant ANCENIS, CHOLET et ANGERS.

Cet ensemble se compose de deux bâtiments en parpaing dédiés anciennement au commerce du vin, offrant une surface totale d’environ 2700 m². Grâce à son accès facile pour les poids lourds et sa proximité immédiate avec un axe de circulation, ce site vous offre une opportunité pour développer votre activité.

Les installations électriques récentes, avec une capacité de 42 KVA, garantissent une alimentation électrique fiable et adaptée à vos besoins. De plus, le site assure être aux normes EP et EU, autrement dit, les eaux pluviales sont séparées des eaux usagées.

Le premier bâtiment dispose de 20 cuves, offrant divers espaces de stockage dont une zone de stockage extérieure.

Le second bâtiment comprend une partie bureaux, deux quais de chargement datant des années 2000 avec une rampe, ainsi qu’une partie caveau. Il est également équipé de 25 cuves aériennes et souterraines en résine, béton et verre.

Cet ensemble présente divers atouts, avec des espaces modulables et une configuration adaptable à divers types d’activités commerciales.

Pour de plus amples informations sur cette opportunité unique, veuillez contacter Atlantique Expansion au 02.40.20.63.11 ou visiter notre site web www.atlantique-expansion.com. Nous vous invitons également à planifier une visite sur place pour découvrir tout le potentiel de cet ensemble immobilier.

Localisation

  • Ville : LIRE
  • Code postal : 49530
  • Property ID 49.0775
  • Prix Contactez-nous
  • Tous types de biens LOCAL D'ACTIVITE
  • Property status VENTE
  • Surface 2 700 m2
  • CONDITIONS FINANCIÈRES | DETAIL DES TARIFS : | Prix de vente : 800 000,00 Euros HT | Prix de vente : 296,30 Euros/m² HT | Régime fiscal : Droits d'enregistrement. Honoraires payables à la signature de l'acte/ 50.000EurosHT, TVA en sus charge ACQUÉREUR. | Honoraires : 50000 Euros HT à la charge de l'acquéreur

Conditions financières

| DETAIL DES TARIFS : | Prix de vente : 800 000,00 Euros HT | Prix de vente : 296,30 Euros/m² HT | Régime fiscal : Droits d'enregistrement. Honoraires payables à la signature de l'acte/ 50.000EurosHT, TVA en sus charge ACQUÉREUR. | Honoraires : 50000 Euros HT à la charge de l'acquéreur

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