LOCAL COMMERCIAL A LOUER , EMPLAMCENT N°1 LA BAULE
44.006224
Property ID
109 m2
Surface
Ref. :
44.006224
Property ID
109 m2
Surface
Description
Local commercial a louer, emplacement n°1 en plein cur de la ville de LA BAULE linéaire vitrine d’environ 9ml.
Dans un ensemble immobilier en copropriété, ce local d’une surface total d’environ 105m² se compose d’un bel espace d’accueil, une salle d’attente ouverte, un large couloir distribuant un bureau avec cloison en verrière, une salle de réunion, un autre bureau aveugle communiquant avec salle de réunion, une tisanerie aménagée avec kitchenette, et toilettes aux normes PMR avec point d’eau.
Le local est neuf, en très bon état et aménagé avec des prestations de qualité: parquet au sol, plafond et murs en placo peint avec spots lumineux sur raille, double vitrage securit huisseries en alu gris foncé
Entrée principale en façade aux normes d’accessibilité handicapé et entrée a l’arrière par les communs de l’immeuble.
Disponible immédiatement
Nouveau bail, tous types d’activité possible sauf nuisances sonores et olfactives, pas d’activité de restauration
DROIT D’ENTREE : 10.000Euros NET VENDEUR
nous contzcter 02.40.15.64.17
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation
- Ville : LA BAULE ESCOUBLAC
- Code postal : 44500
- Property ID 44.006224
- Prix 29 824€
- Type de bien LOCAL COMMERCIAL
- Property status VENTE
- Surface 109 m2
- CONDITIONS FINANCIÈRES | DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 29 824,00 Euros | Loyer annuel : 273,61 Euros/m² | Droit d'entrée : 10 000,00 Euros | Charges annuelles : 11,80 Euros/m² | Taxe foncière : 1 393,90 Euros | Taxe foncière : 12,79 Euros/m² | loyer payable trimestriellement et d'avance : 7456Euros HT | Honoraires : 27% HT du montant de la cession (soit 8.052Euros) en sus
Conditions financières
| DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 29 824,00 Euros | Loyer annuel : 273,61 Euros/m² | Droit d'entrée : 10 000,00 Euros | Charges annuelles : 11,80 Euros/m² | Taxe foncière : 1 393,90 Euros | Taxe foncière : 12,79 Euros/m² | loyer payable trimestriellement et d'avance : 7456Euros HT | Honoraires : 27% HT du montant de la cession (soit 8.052Euros) en sus
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