Ref. :
44.7075
Property ID
65 m2
Surface
Description
LOIRE OCÉAN EXPANSION propose à la location, sur le secteur de Pornic Ouest, des bureaux d’environ 65 m² situés au premier étage d’un immeuble tertiaire récent bénéficiant d’une architecture contemporaine et de prestations qualitatives.
Ce plateau, proposé en occupation exclusive, permet de bénéficier d’un étage autonome, offrant un cadre de travail confidentiel et adapté aux activités de services ou tertiaires.
Plateau prêt à l’emploi, offrant une installation immédiate, avec une capacité d’adaptation des aménagements pour accompagner au mieux le projet et les exigences du futur utilisateur.
L’immeuble développe une image professionnelle soignée, avec des parties communes de qualité, un accès sécurisé et une organisation fonctionnelle des circulations.
Une place de stationnement privative complète ce bien.
Disponibilité envisagée au printemps 2025.
Conditions locatives : 165 Euros HT/HC/m²/an.
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments relatifs aux risques seront communiqués lors des échanges et en visite.
Contactez-nous pour étudier votre projet et organiser une visite.
Localisation
- Ville : PORNIC
- Code postal : 44210
- Property ID 44.7075
- Prix 10 519€
- Tous types de biens BUREAUX
- Property status LOCATION
- Surface65 m2
- CONDITIONS FINANCIÈRES | DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 10 518,75 Euros HTHC | Loyer annuel : 161,83 Euros/m² HTHC | Charges annuelles : 20,00 Euros/m² | Taxe foncière : 6 000,00 Euros | Taxe foncière : 20,00 Euros/m² | Régime fiscal : TVA. Honoraires payables à la signature du bail., TVA en sus Taxe foncière à la charge du Preneur: provisionnée à 20EurosHT/m²/an, mensuellement (en attendant le premier appel de TF que recevra le BAILLEUR) Frais de rédaction de bail charge preneur | Honoraires : 3000 Euros HT à la charge du preneur en sus
Conditions financières
| DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 10 518,75 Euros HTHC | Loyer annuel : 161,83 Euros/m² HTHC | Charges annuelles : 20,00 Euros/m² | Taxe foncière : 6 000,00 Euros | Taxe foncière : 20,00 Euros/m² | Régime fiscal : TVA. Honoraires payables à la signature du bail., TVA en sus Taxe foncière à la charge du Preneur: provisionnée à 20EurosHT/m²/an, mensuellement (en attendant le premier appel de TF que recevra le BAILLEUR) Frais de rédaction de bail charge preneur | Honoraires : 3000 Euros HT à la charge du preneur en sus
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