DROIT AU BAIL A CEDER AVENUE DE GAULLE – PRODUIT RARE
44.6959
Property ID
90 m2
Surface
Ref. :
44.6959
Property ID
90 m2
Surface
Description
LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose LE DROIT AU BAIL d’un local situé ave du Général de Gaulle.
Activité exploitée par une enseigne nationale de qualité.
Le local commercial se situe dans un immeuble en copropriété et bénéficie d’une surface totale RARE de 90m² environ avec 70m² de surface de vente et environ 20m² de réserve en sous-sol accessible directement depuis la boutique par un escalier.
Le magasin a entièrement été rénové avec gout et des matériaux de qualité.
Dans la réserve on trouve des WC, un point d’eau et un coin kitchenette.
En sus, clim réversible fonctionnelle – local accessible aux personnes à mobilité réduite.
Bail commercial 3/6/9 a renouvelé aux mêmes conditions et termes que le bail actuel.
bail en date du 16 juin 2016 pour se terminer le 15 juin 2025
Destination: vente d’articles de prêt-à-porter à l’exclusion de toute autre même temporairement
Activité a faire valider par le bailleur (tous types d’activités possibles hors nuisances sonores et olfactives)
Loyer : 2.717,25Euros NET/mois.
DROIT AU BAIL : 250 000Euros NET VENDEUR
Votre futur professionnel se dessine avec nous. Organisez une visite dès maintenant
et découvrez cette opportunité pour votre entreprise.
Clemence LEPINE – LOIRE OCEAN EXPANSION www.loireocean-expansion.com 02.40.20.63.11
Localisation
- Ville : LA BAULE ESCOUBLAC
- Code postal : 44500
- Property ID 44.6959
- Prix 32 607€
- Tous types de biens LOCAL COMMERCIAL
- Property status LOCATION
- Surface 90 m2
- CONDITIONS FINANCIÈRES | DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 32 607,00 Euros HT | Loyer annuel : 362,30 Euros/m² HT | Droit au bail : 250 000,00 Euros NET CEDANT | Taxe foncière : 1 427,00 Euros | Taxe foncière : 15,86 Euros/m² | En sus, fais de rédaction d'acte a charge CESSIONNAIRE | Honoraires : 8% HT du montant du droit au bail (soit 20.000Euros) en sus
Conditions financières
| DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 32 607,00 Euros HT | Loyer annuel : 362,30 Euros/m² HT | Droit au bail : 250 000,00 Euros NET CEDANT | Taxe foncière : 1 427,00 Euros | Taxe foncière : 15,86 Euros/m² | En sus, fais de rédaction d'acte a charge CESSIONNAIRE | Honoraires : 8% HT du montant du droit au bail (soit 20.000Euros) en sus
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