CELLULLE COMMERCIALE A LOUER ZONE DE VILLEJAMES – EMPLACEMENT NUMERO 1
44.7097
Property ID
390 m2
Surface
Ref. :
44.7097
Property ID
390 m2
Surface
Description
ATLANTIQUE EXPANSION vous propose une CELLULE COMMERCIALE à LOUER située ZONE DE VILLEJAMES au cur du pole Habitat et Loisirs – PRODUIT RARE
Emplacement numéro 1 – Très belle visibilité.
Cette cellule dispose d’une surface totale d’environ 390m² de plain-pied non cloisonnée.
Elle est livrée isolée, placo et dalle béton quartzé posés – compteur électrique posé et arrivées d’eau en attente.
Bardage double peau – en façade côté rue, une entrée aux normes d’accessibilité PMR.
Linéaire vitrine avec retour d’angle d’environ 6ml
En sus des places de stationnement sont créées (5/6 places de stationnement prévues + 1 stationnement PMR partagés avec le voisin. )
LOYER MENSUEL HTHC: 5.515,25 Euros
Destination : Seules les activités proposant la vente de produits contribuant à l’amélioration de l’habitant ou la vente de produits loisirs et cultures sont validés.
Activités interdites: cuisiniste et autres activités similaires.
Disponible à partir de fin octobre 2024
Rencontrons-nous pour discuter de la manière dont cette opportunité peut répondre à
vos besoins professionnels.
CLEMENCE LEPINE – Atlantique Expansion www.atlantique-expansion.com 02.40.20.63.11
Localisation
- Ville : GUERANDE
- Code postal : 44350
- Property ID 44.7097
- Prix 66 183€
- Tous types de biens LOCAL COMMERCIAL
- Property status LOCATION
- Surface 390 m2
- CONDITIONS FINANCIÈRES | DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 66 183,00 Euros HT | Loyer annuel : 169,70 Euros/m² HT | Provision mensuelle pour la taxe foncière: 500Euros HT/mois. Montant des charges A VALIDER avec le bailleur a charge preneur pour l'entretien des extérieurs. | Honoraires : 30% HT du montant du loyer annuel (soit 19.855Euros) à la charge du preneur
Conditions financières
| DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 66 183,00 Euros HT | Loyer annuel : 169,70 Euros/m² HT | Provision mensuelle pour la taxe foncière: 500Euros HT/mois. Montant des charges A VALIDER avec le bailleur a charge preneur pour l'entretien des extérieurs. | Honoraires : 30% HT du montant du loyer annuel (soit 19.855Euros) à la charge du preneur
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