Belle Opportunité – Surface(s) Divisible(s)
44.6993
Property ID
900 m2
Surface
Ref. :
44.6993
Property ID
900 m2
Surface
Description
À LOUER – Ensemble immobilier de 900 m² en Sud Loire Atlantique
LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose un ensemble immobilier exceptionnel de 900 m² situé au cur d’une communauté de communes dynamique du Sud Loire Atlantique. Idéal pour les entreprises en quête d’un espace flexible, ce bien se compose de deux espaces distincts pouvant être loués ensemble ou séparément :
600 m² comprenant :
– 150 m² de bureaux en bon état avec mobilier inclus, récemment rénovés, incluant salle de réunion, espace de réception et multiples rangements. Les bureaux, élégamment aménagés, bénéficient de verrières, sols en parquet, et d’une luminosité naturelle grâce à des puits de lumière.
450 m² d’atelier équipé de trois portes sectionnelles automatiques, chauffage indépendant, idéal pour une activité de production.
– 300 m² complémentaires :
– Un espace de stockage ou d’atelier supplémentaire, équipé de deux portes sectionnelles, offrant une flexibilité d’aménagement en fonction des besoins du preneur.
Caractéristiques supplémentaires :
Terrain bitumé non-clos en façade, grand parking pour clients et personnel, éclairage extérieur pour une visibilité accrue, et possibilité d’installer une enseigne pour une visibilité optimale.
Emplacement stratégique à seulement 20 km de l’aéroport Nantes Atlantique, dans un quartier entrepreneurial en plein essor.
Cet ensemble immobilier représente une opportunité unique pour les entreprises souhaitant s’installer dans une zone accessible, bien desservie, et économiquement attractive.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui !
www.atlantique-expansion.com
#Immobilier #Location #Entreprise #SudLoireAtlantique #AtlantiqueExpansion
Localisation
- Ville : SAINT PHILBERT DE GRAND LIEU
- Code postal : 44310
- Property ID 44.6993
- Prix 50 000€
- Tous types de biens LOCAL D'ACTIVITE
- Property status LOCATION
- Surface 900 m2
- CONDITIONS FINANCIÈRES | DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 50 000,00 Euros | Loyer annuel : 55,56 Euros/m² | Régime fiscal : TVA. Honoraires payables à la signature du bail charge PRENEUR. Frais de rédaction d'actes à prévoir - Bail charge PRENEUR. | Honoraires : 30% HT du montant du loyer annuel (soit 15.000Euros) à la charge du preneur en sus
Conditions financières
| DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 50 000,00 Euros | Loyer annuel : 55,56 Euros/m² | Régime fiscal : TVA. Honoraires payables à la signature du bail charge PRENEUR. Frais de rédaction d'actes à prévoir - Bail charge PRENEUR. | Honoraires : 30% HT du montant du loyer annuel (soit 15.000Euros) à la charge du preneur en sus
Biens similaires
A LOUER LOCAL D’ACTIVITE
LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la location un local d’activité récent d’une surface de 659m² et comprenant une partie bureau de 108m² avec en sus une terrasse de 46m², locaux sociaux de 40m², et un entrepôt double peau de 511m². Bâtiment indépendant avec parking de 450m² et une cour intérieure de 560m². Situé en […]
Sur AXE NANTES – RENNES
ATLANTIQUE EXPANSION vous propose à la location un local d’activité neuf livré brut et réseaux et fluides en attente d’une surface d’environ 199m² comprenant 158m² environ d’espace atelier avec possibilité de showroom., a l’étage une surface de bureaux d’environ 41m², 3 places de stationnements. Situé au Nord Ouest de l’agglomération Nantaise sur l’axe NANTES -RENNES. […]
LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose a la location une CELLULE D’ACTIVITE située au cur de la zone artisanale de Villejames dans un bâtiment neuf en copropriété. Le local comprend: – Au rez-de-chaussée un atelier de 160m² environ avec porte sectionnelle automatique, entrée de service, point d’eau, espace technique avec compteur électrique et branchement internet […]