À VENDRE Fonds de commerce Boucherie-Charcuterie.

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VENTE

44.7152

Property ID

200 m2

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Ref. :

44.7152

Property ID

200 m2

Surface

Description

À VENDRE – Fonds de commerce Boucherie-Charcuterie (bord de mer 44)

Située au cœur d’une charmante commune de la Côte Atlantique, dans un centre-ville dynamique à quelques pas des plages, cette boucherie-charcuterie artisanale bénéficie d’un emplacement idéal et d’une clientèle fidélisée depuis de nombreuses années.

Locaux professionnels spacieux et fonctionnels :

RDC : magasin, laboratoire, chambres froides, réserves, caves, terrain.

Étage 1 & 2 : logement de fonction avec séjour/cuisine, bureaux, chambres, salles de bain.

Exploitation familiale solide :

1 ouvrier (20h), gérant à la production, gérante à la vente, + renfort saisonnier (2 personnes en été).

Horaires adaptés à la clientèle locale et touristique.

Fermeture annuelle : 5 semaines.

Chiffre d’affaires :

2022/2023 : 488 902 Euros

2021/2022 : 464 184 Euros

Prix de vente :

Fonds de commerce : 160 000 Euros net vendeur

Murs commerciaux : 540 000 Euros net vendeur

Cause de la vente : départ à la retraite.

Pour en savoir plus et organiser une visite, contactez-nous sans attendre !

0240206311 – Loire Océan Expansion- Votre contact privilégié: Pascaline VIAUD

Localisation

  • Ville : BATZ SUR MER
  • Code postal : 44740
  • Property ID 44.7152
  • Prix Contactez-nous
  • Tous types de biens FONDS DE COMMERCE
  • Property status VENTE
  • Surface 200 m2
  • CONDITIONS FINANCIÈRES | DETAIL DES TARIFS : | Prix de vente : 160 000,00 Euros NET VENDEUR | Taxe foncière : 1 786,00 Euros | Taxe foncière : 8,93 Euros/m² | Frais de rédaction d'actes à prévoir. Régime fiscal : Droits d'enregistrement. Honoraires en sus du prix de vente. Honoraires payables à la signature de l'acte. Rédaction de l'acte à la charge du preneur Taxe foncière à la charge du Preneur | Honoraires : 7% HT du montant de la cession (soit 11.200Euros) à la charge de l'acquéreur en sus

Conditions financières

| DETAIL DES TARIFS : | Prix de vente : 160 000,00 Euros NET VENDEUR | Taxe foncière : 1 786,00 Euros | Taxe foncière : 8,93 Euros/m² | Frais de rédaction d'actes à prévoir. Régime fiscal : Droits d'enregistrement. Honoraires en sus du prix de vente. Honoraires payables à la signature de l'acte. Rédaction de l'acte à la charge du preneur Taxe foncière à la charge du Preneur | Honoraires : 7% HT du montant de la cession (soit 11.200Euros) à la charge de l'acquéreur en sus

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