Ref. :
44.7043
Property ID
95 m2
Surface
Description
LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location un local commercial d’environ 95 m² bénéficiant d’une grande vitrine d’angle et d’une belle visibilité sur le secteur de Nantes Sud.
Le bien comprend trois bureaux et un espace ouvert (open space) en bon état d’usage. Activités de restauration non autorisées. Idéal pour une activité tertiaire ou de services.
Transports en commun à proximité (bus, tramway) 1 place de stationnement privative.
Loyer mensuel : 1 800 Euros HT Disponibilité : avril 2026.
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques seront communiqués en visite et dans le dossier.
Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité.
LOIRE OCÉAN EXPANSION 02 40 20 63 11 www.loireocean-expansion.fr
Localisation
- Ville : NANTES
- Code postal : 44200
- Property ID 44.7043
- Prix 21 600€
- Tous types de biens LOCAL COMMERCIAL
- Property status LOCATION
- Surface 95 m2
- CONDITIONS FINANCIÈRES | DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 21 600,00 Euros HT | Loyer annuel : 227,37 Euros/m² HT | Charges annuelles : 7,37 Euros/m² | Taxe foncière : 2 200,00 Euros | Taxe foncière : 23,16 Euros/m² | Taxe foncière à la charge du locataire et provisionnée mensuellement | Honoraires : 30% HT du montant du loyer annuel (soit 6.480Euros) à la charge du preneur en sus
Conditions financières
| DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 21 600,00 Euros HT | Loyer annuel : 227,37 Euros/m² HT | Charges annuelles : 7,37 Euros/m² | Taxe foncière : 2 200,00 Euros | Taxe foncière : 23,16 Euros/m² | Taxe foncière à la charge du locataire et provisionnée mensuellement | Honoraires : 30% HT du montant du loyer annuel (soit 6.480Euros) à la charge du preneur en sus
Biens similaires
LOIRE-OCÉAN EXPANSION vous propose Ce très beau local commercial n°1 de 110 m²environ de plein pied situé dans la rue la plus passante de Nantes, cet emplacement de choix offre une visibilité exceptionnelle grâce à un important flux de piétons quotidien Surface approximative : 110 m² et une réserve Emplacement géographique : Rue premium avec […]
LOIRE OCEAN EXPANSION propose à la location une cellule commerciale d’environ 1 040 m², idéalement située dans la zone commerciale dynamique de Treillières, offrant une excellente visibilité et un fort passage. Locaux neufs Livraison mai 2026 Travaux à partir du 19 mai. Surface spacieuse, modulable, idéale pour commerce ou services. Loyer annuel : 125 […]
LOCAL COMMERCIAL A LOUER – 44000 – NantesLOIRE-OCÉAN EXPANSION vous propose ce local commercial de 40m2 environ idéalement situé au cur de Nantes, proche commerce, services et transport.Ce local en rez de chaussée, doté d’une vitrine donnant sur un axe passant du quartier Guist’hau , offre une excellente visibilitéIl se compose de 2 pièces,dispose de […]