Ref. :
44.7043
Property ID
95 m2
Surface
Description
LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location un local commercial d’environ 95 m² bénéficiant d’une grande vitrine d’angle et d’une belle visibilité sur le secteur de Nantes Sud.
Le bien comprend trois bureaux et un espace ouvert (open space) en bon état d’usage. Activités de restauration non autorisées. Idéal pour une activité tertiaire ou de services.
Transports en commun à proximité (bus, tramway) 1 place de stationnement privative.
Loyer mensuel : 1 800 Euros HT Disponibilité : avril 2026.
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques seront communiqués en visite et dans le dossier.
Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité.
LOIRE OCÉAN EXPANSION 02 40 20 63 11 www.loireocean-expansion.fr
Localisation
- Ville : NANTES
- Code postal : 44200
- Property ID 44.7043
- Prix 21 600€
- Tous types de biens LOCAL COMMERCIAL
- Property status LOCATION
- Surface 95 m2
- CONDITIONS FINANCIÈRES | DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 21 600,00 Euros HT | Loyer annuel : 227,37 Euros/m² HT | Charges annuelles : 7,37 Euros/m² | Taxe foncière : 2 200,00 Euros | Taxe foncière : 23,16 Euros/m² | Taxe foncière à la charge du locataire et provisionnée mensuellement | Honoraires : 30% HT du montant du loyer annuel (soit 6.480Euros) à la charge du preneur en sus
Conditions financières
| DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 21 600,00 Euros HT | Loyer annuel : 227,37 Euros/m² HT | Charges annuelles : 7,37 Euros/m² | Taxe foncière : 2 200,00 Euros | Taxe foncière : 23,16 Euros/m² | Taxe foncière à la charge du locataire et provisionnée mensuellement | Honoraires : 30% HT du montant du loyer annuel (soit 6.480Euros) à la charge du preneur en sus
Biens similaires
LOCAL COMMERCIAL
LOIRE-OCÉAN EXPANSION vous propose Ce beau local situé dans une rue piétonne avec un flux important de piétons. Entièrement refait à neuf, ce bien de 40 m² avec une réserve de 15 m² offre une belle vitrine, des pierres apparentes et une atmosphère unique, idéale pour toute activité commerciale. Caractéristiques : Surface approximative : 40 […]
LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose ce local commercial de 212 m², idéal pour restauration ou activité de service, avec accès PMR/ERP. Emplacement stratégique sur axe principal fort passage et grande visibilité Ancien restaurant avec espace bar, salle, cuisine, WC Parkings à proximité Possibilité d’achat des murs ! LOIRE OCEAN EXPANSION – 02.40.20.63.11
LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose : Local commercial avec excellente visibilité – Angers Description du bien : Emplacement : À 1 minute du Carrefour de la Zone Saint Serge, sur un axe très passant à l’entrée d’Angers. Trafic : 22 000 véhicules/jour (source mairie). Surface : 470 m² environ au rez-de-chaussée. 60 m² environ au […]