Ref. :
44.6856
Property ID
191 m2
Surface
Description
LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location une surface de bureaux d’environ 191 m² en rez-de-chaussée, située au cur de la zone d’activités du Bois Briand à Nantes.
Ce plateau comprend un open space, des bureaux cloisonnés, des sanitaires conformes PMR ainsi que des sols moquette. Plusieurs places de stationnement complètent l’ensemble.
Implanté dans un environnement tertiaire dynamique regroupant près de 5 000 salariés à proximité immédiate, le site bénéficie d’une excellente accessibilité par les transports en commun et d’un accès rapide au périphérique. Les flux estimés jusqu’à 40 000 passages par jour et la densité de la zone de chalandise renforcent l’attractivité de cet emplacement stratégique pour l’implantation de bureaux, cabinets ou pôles de services.
Loyer trimestriel : 5 500 Euros HT/HC, soit 1 833 Euros HT/HC par mois.
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.
Contactez-nous pour explorer les détails de cette opportunité.
LOIRE OCÉAN EXPANSION – 02 40 20 63 11 – www.loireocean-expansion.fr
Localisation
- Ville : NANTES
- Code postal : 44300
- Property ID 44.6856
- Prix 22 000€
- Tous types de biens BUREAUX
- Property status LOCATION
- Surface 191 m2
- CONDITIONS FINANCIÈRES | DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 22 000,00 Euros HT | Loyer annuel : 115,18 Euros/m² HT | Charges annuelles : 7,85 Euros/m² HT | Taxe foncière : 1 860,00 Euros | Taxe foncière : 9,74 Euros/m² | Les charges comprennent l'eau, le chauffage et l'entretien des espaces verts. | Honoraires : 27% HT du montant du loyer annuel (soit 5.940Euros) à la charge du preneur en sus
Conditions financières
| DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 22 000,00 Euros HT | Loyer annuel : 115,18 Euros/m² HT | Charges annuelles : 7,85 Euros/m² HT | Taxe foncière : 1 860,00 Euros | Taxe foncière : 9,74 Euros/m² | Les charges comprennent l'eau, le chauffage et l'entretien des espaces verts. | Honoraires : 27% HT du montant du loyer annuel (soit 5.940Euros) à la charge du preneur en sus
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