A CEDER DROIT AU BAIL GUERANDE, cœur de ville

18 996€
LOCATION

44.005803

Property ID

80 m2

Surface

Ref. :

44.005803

Property ID

80 m2

Surface

Description

A CEDER DROIT AU BAIL GUERANDE, cœur de ville En monopropriété, ce local commercial d’une surface d’environ 80m² comprend un grand espace de vente, un bureau/ réserve et des WC. Très belle visibilité avec un linéaire vitrine d’environ 7m, parfaitement situé autour des remparts. Immeuble classé bâtiment de France, dérogation accessibilité aux personnes à mobilité réduite obtenue-vitrine blindée – clim réversible sur l’ensemble de la surface de vente.Bail en date du 21.08.2015 pour se terminer le 20.08.2024Tous types d’activité autorisé sauf les activités polluantes, malodorantes et bruyantes et plus précisément les bars, salles de jeux, friterie, sex-shop sont interdits.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

  • Ville : GUERANDE
  • Code postal : 44350
  • Property ID 44.005803
  • Prix 18 996€
  • Type de bien LOCAL COMMERCIAL
  • Property status LOCATION
  • Surface 80 m2
  • CONDITIONS FINANCIÈRES | DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 18 996,00 Euros NET | Loyer annuel : 237,45 Euros/m² NET | Droit au bail : 70 000,00 Euros | Charges annuelles : 11,85 Euros/m² | les charges annuelles comprennent les frais de gestion locative et la taxe foncière | Honoraires : 9068 Euros HT à la charge de l'acquéreur en sus

Conditions financières

| DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 18 996,00 Euros NET | Loyer annuel : 237,45 Euros/m² NET | Droit au bail : 70 000,00 Euros | Charges annuelles : 11,85 Euros/m² | les charges annuelles comprennent les frais de gestion locative et la taxe foncière | Honoraires : 9068 Euros HT à la charge de l'acquéreur en sus

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