A CEDER-DROIT AU BAIL

43 919€
LOCATION

44.006607

Property ID

325 m2

Surface

Ref. :

44.006607

Property ID

325 m2

Surface

Description

ATLANTIQUE EXPANSION, vous propose A CEDER-DROIT AU BAIL d’un local commercial d’environ 325m², commune de SAINT BREVIN LES PINS (44), dans un ensemble immobilier de 4000m² comprenant plusieurs commerces (CENTRAKOR, PICARD, COIFF&CO, CAVE, LA VIE CLAIRE, OPTICAL CENTER, KRYS).

Belle surface commerciale d’environ 280m² avec une belle visibilité, une réserve d’environ 45m² avec un WC, un débarras et un parking commun de 90 places.

Loyer annuel (assujetti à la TVA): 43 919EurosHT/HC soit un loyer de 3659.94Euros/mois HT/HC

-RESTAURATION INTERDITE-

Plus d’informations nous consulter –

PASCALINE VIAUD / ATLANTIQUE EXPANSION 02.40.20.63.11

Localisation

  • Ville : SAINT BREVIN LES PINS
  • Code postal : 44250
  • Property ID 44.006607
  • Prix 43 919€
  • Tous types de biens LOCAL COMMERCIAL
  • Property status LOCATION
  • Surface 325 m2
  • CONDITIONS FINANCIÈRES | DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 43 919,28 Euros HTHC | Loyer annuel : 135,14 Euros/m² HTHC | Droit au bail : 30 000,00 Euros NET CEDANT | Charges annuelles : 4,33 Euros/m² | Taxe foncière : 1 823,00 Euros | Taxe foncière : 6,14 Euros/m² | Frais de rédaction d'actes à prévoir. Régime fiscal : Droits d'enregistrement. Honoraires payables à la signature de l'acte. Rédaction de l'acte à la charge du preneur Taxe foncière : | Honoraires : 5000 Euros HT à la charge du preneur

Conditions financières

| DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 43 919,28 Euros HTHC | Loyer annuel : 135,14 Euros/m² HTHC | Droit au bail : 30 000,00 Euros NET CEDANT | Charges annuelles : 4,33 Euros/m² | Taxe foncière : 1 823,00 Euros | Taxe foncière : 6,14 Euros/m² | Frais de rédaction d'actes à prévoir. Régime fiscal : Droits d'enregistrement. Honoraires payables à la signature de l'acte. Rédaction de l'acte à la charge du preneur Taxe foncière : | Honoraires : 5000 Euros HT à la charge du preneur

Biens similaires

A LOUER COMMERCE

LOCATION

A LOUER COMMERCE

6 600€
2 mois ago

RARE A LOUER COMMERCE ou BUREAUX au cœur de La Gacilly, excellentes prestations. local comprenant une partie commerce, des réserves, sanitaires.Surface de 60 m² environ. Loyer mensuel: 550EurosHT. FLORENCE RIO agent commercial SARL ATLANTIQUE EXPANSION, titulaire de la carte professionnelle n° 4401 2015 000 001 999 délivrée par la CCI de NANTES SAINT NAZAIRE

60 m2
LOCAL COMMERCIAL A LOUER – ANGERS

LOCATION

2 mois ago

Dans un immeuble neuf proche commerces, nous proposons deux surfaces commerciale de 109 M² et de 183 M² à louer au rez-de-chaussée d’un immeuble tertiaire. Les cellules sont livrées brut de béton, fluides en attente et vitrines posées. Cet immeuble bénéficie d’une belle visibilité, et en première couronne de l’Agglomération d’Angers Les locaux sont disponibles […]

368 m2